富旺國際揮軍鹿港 打造指標名宅

富旺國際總經理林宗毅將七期豪宅元素帶入鹿港「艾美莊園」，打造在地最大造鎮案，市場反應熱烈。（葉思含攝）

上櫃建商富旺國際（6219）首度揮軍彰化，推出總銷達34億元、基地廣達2671坪鹿港超級造鎮大案「艾美莊園」，富旺國際總經理林宗毅表示，將七期豪宅元素帶入鹿港，以超高規格打造精品全齡宅，總價850萬元起即可成家，市場反應相當熱烈。

此次「艾美莊園」爲林宗毅接任總經理後，從選地、開發、規劃全盤獨自操刀指標案，他表示，富旺累積30年純熟經驗精準佈局，看好鹿港磁吸彰濱工業區、和美、秀水、福興、彰化市等就業人口紅利，而「艾美莊園」基地位於鹿港、和美交匯，鄰近成熟商圈，交通串聯61、76雙快速道路以及國道1號、3號，立地條件極佳，2671坪基地爲鹿港最大造鎮規模，很有信心打造鹿港史上最指標名宅。

「艾美莊園」總銷約34億，規劃地上9樓、地下2樓，共354戶住家、10戶店面，產品規劃19～55坪2～4房，配備全平面車位，公設比僅33.9％，預計2023年年底動工、拚2027年完工。全案預計6月中正式公開，目前舉辦各式親子嘉年華活動，吸引購屋族目光。

「艾美莊園」集結臺中名宅御用、國際設計大獎頂尖團隊，主打新古典圓滿穹頂建築精髓，講究黃金比例、對稱、秩序感，將七期DNA帶到鹿港。林宗毅表示，他自己是四寶爸，非常重視全齡公設規劃，休閒設施創造動靜皆宜的生活場域，費盡心力打造百米慢跑道、高爾夫球練習場、健身房、戶外遊戲區、宴會廳、輕食餐廳、空中瑜珈會館、廚藝教室、兒童沙坑、閱覽室、KTV室、娛樂室等，各項設施豐富多元完整，爲中颱灣首創。

「艾美莊園」無論是造鎮規模、建築規劃與房屋單價，皆創下鹿港多個指標，林宗毅表示，總價850萬元起就能買到精品全齡宅，相同產品在七期單價須超過2倍，「艾美莊園」低總價好入手，可說是物超所值，看屋客只要來參觀過後都很認同，對於產品銷售非常有信心，此次推案真正壓力來自於營建成本不斷上揚，營造費用與工程進度控管纔是他要面臨的重大挑戰，也很感謝董事長的信任，他也一定會全力以赴、交出最漂亮的成績單。

今年富旺除了推出鹿港最大造鎮案「艾美莊園」，接下來還有總銷5億的新竹「富旺華時代」，新竹湖口14.8億「綠園段第8期」、8.3億「綠園段第9期」以及32億的臺中忠明南路「麻園頭段案」，預計今年共將推出近百億指標案，另外烏日商場案也即將動工，未來預計每年可貢獻5000～6000萬元穩定收益。