富通九曜公館售樓處_售樓中心-歡迎您-富通九曜公館樓盤詳情

項目位於福田區沙頭街道新沙路18號，項目由3棟超高層建築及1棟多層建築構成，包含回遷房、保障房、商品住宅、酒店及商務公寓等業態，配建一所幼兒園，旁邊規劃建設一所小學。富通九曜公館項目所處片區發展較爲成熟，與車公廟、福田CBD等商務區直線距離較近，各項生活配套豐富.在售96㎡2+1房-121㎡3房-360㎡5房，直接認購，總價7字頭入主香蜜湖,總價730萬起，首付220萬起。一線高爾夫球場景觀。

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在售戶型基本信息

預計售賣：1棟2單元住宅

交付標準：毛坯

戶型面積：96-360平

車位：約1:2（6層停車場）

架空層1：28F有空中連廊和空中景觀泳池

架空層2: 44F劃分高區，45F以上爲大戶型

電梯：43F以下爲4梯6戶，45-59F爲2梯2戶

交通配套：項目所在片區發展較成熟，各項生活配套豐富，毗鄰車公廟、福田CBD等商務區；不過距地鐵站較遠，公交或自駕出行會更方便。樓盤所在地域發展較成熟，生活配套豐富，毗鄰車公廟、福田CBD等商務區；距地鐵站較遠，公交或自駕出行會更方便，自駕方面，項目南鄰濱河大道，北有深南大道，都是市內的主要交通幹道，自駕出行便捷。

商業配套：星河COCO Park和京基KK ONE，項目配建商業建面約300㎡，難以滿足社區需求，好在外部商圈比較豐富，周邊有不少社區底商，餐廳、五金店、零售鋪子等，種類豐富，品質偏弱，項目東側有星河COCO Park，相距約1.1km；西側有京基KK ONE購物中心。

教育配套：對口福新小學和新洲中學按照目前的學區劃分，項目小學對口福新小學，中學對口新洲中學，兩所學校整體表現在福田區排名屬於中等。項目配建一所幼兒園和一所小學，預計建成後對口學校可能會有變化。

戶型鑑賞：2棟佔據最好的位置，北、東、西都有無遮擋且廣闊的視野！

96㎡二房一廳：

分佈在02（東北向）和05（西南向），作爲「富通九曜公館」入門級戶型，細看主臥空間很大，硬隔個2+1房還湊合。但無論是二房還是2+1

戶型設計比較普通，大陽臺是亮點。如果只做兩房主臥很舒服，隔2+1就相當緊湊，適合單身小年輕或者情侶，也適合出租。

02（東北向）爲上面戶型圖戶型，6米多的陽臺連着客廳和主臥，還對着福田CBD，樓層高點景觀也不錯，基本上實現躺在牀上看燈光秀。

05（西南向）僅在朝向方面有變化，陽臺能看到一側高爾夫，景觀面不算寬闊。西南朝向陽光充足，夏天熱冬天暖，採光會比02好。

121㎡三房二衛豎廳：

分佈在03和04，都是東南向，兩面取光。該戶型以朝向爲側重，滿足主流羣體的居住需求。同樣是大陽臺的配方，次臥不大，主臥空間不錯。

主朝向都是東南，由於戶型設計爲兩面取光，03的副採光面是東北，04是西南，理論上是東端頭較好。但03會被1棟1單元遮擋，而04側直面小區花園，只需要高過「富通上舍」20F就有不錯的樓距。

- 121㎡ 3+1房橫廳：

分佈在01和06，兩面採光。其中01的陽臺向東北，但大面積採光在西北；而06戶陽臺向西南，大面積採光在西北。當然這種設計完全是出於對景觀價值的考量，美景在西北向

嚴格來說該戶型也是三房戶型，但主臥空間很好地打造了一個書房，姑且算個3+1房。橫廳設計成就了大範圍的景觀面，主臥+次臥1+餐廳+客廳+陽臺都是一覽無遺，還有雙陽臺設計

01（東北+西北向）基本上飽覽了180度的美景，福田CBD、香蜜湖金融中心、車公廟商務區盡收眼底。

06（西南+西北）放棄了CBD景色，但穩住了“中央公園”以西的景色，和最重要的陽光，是非常不錯的選擇。

44層以上爲 2梯2戶的大戶型

360㎡五房五衛大平層：

大平層分佈在45F-59F，一層兩戶。這個樓層高度，足以把深圳市的全景都刷一遍。曾幻想有朝一日住在城市之巔的高度，曬着晨光吃個早餐，俯視這座蒸蒸日上的城市。

如今超過350㎡的這類型大平層在新房裡面已經屬於瀕臨滅絕的狀態。

該戶型設計了五房五衛，空間感拉滿，超大客廳，還佈局了中西廚，除了工人房每個房間都有各自的衛生間，主臥非常寬敞。

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