夫婦計劃拆掉500萬鎊歷史建築並重建，當地人卻爲此吵翻了...
Euan O'Sullivan今年44歲，是Global science firm的首席執行官，他的妻子Harriet是一名房地產律師，兩人事業有成，財力雄厚。
2020年8月，Euan和Harriet斥資495萬英鎊，在West Sussex購買了一棟美麗的海濱豪宅。
這是一座維多利亞晚期時的別墅，名爲“Apuldram House”，由著名哥特式復興建築師Temple Moore於1900年建造。
房產坐落在當地的Dell碼頭上，面朝大海，可欣賞到Chichester港口的壯觀美景。
Chichester港是一條自羅馬時代就開始使用的歷史悠久的航道，也是指定的傑出自然美景區（Area of Outstanding Natural Beauty）。
這個富裕的地區是女演員Kate Winslet、滾石樂隊成員Keith Richards等很多明星的故鄉。
而Euan買下的房產就在這一保護區的黃金位置，總佔地高達2.5英畝，十分寬敞，內部還設有網球場和游泳池，以及精心打理的花園。
值得一提的是，由於悠久的歷史和獨特的位置，這座房產還被視爲“非指定遺產資產（non-designated heritage asset）”，這意味着它被認爲具有一定程度的重要性，但不符合規劃保護的標準。
不過，Euan和Harriet買下這套房子後並不打算直接住進去，而是計劃徹底拆除掉，並重建一座價值數百萬英鎊的現代化豪宅。
接下來，兩人聘請了著名的建築師McLean Quinlan爲自己進行設計規劃，這位建築師還曾登上過英國Channel 4非常有名的節目《Grand Designs》，並擔任過設計師。
雖然Euan和Harriet沒有透露項目的具體細節和預算，但據悉該房屋徹底完工後的價值約爲700萬英鎊。
在設計方案出爐後，Euan和Harriet又花了幾個月的時間，終於申請到了規劃許可，但萬萬沒想到的是，還沒等到開工，他們的計劃就遭到了很多人的反對。
最先站出來反對這對夫妻的是一個名爲Victorian Society的協會，該協會是一個致力於保護19世紀著名建築的全國性團體。
Victorian Society表示：“這所房子的建築師Temple Moore是晚期哥特式復興的重要建築師之一，而且這座房子本身就是一座重要的歷史建築。”
他們補充道：“鑑於該建築明顯的歷史和建築價值，我們強烈敦促當地議會向其所有者發出建築保護通知。這將保護這座建築免遭任何改動，直到機構Historic England能夠考慮它是否值得列入國家名單爲止。”
Victorian Society還說道：“當地議會接受了新房主的奇怪論點，即更換房屋對保護區的干擾會較小。然而，Temple Moore的房子在保護區被指定之前就已經存在，它是Dell碼頭的一個獨特的地標，正是因其獨特的品質和麪朝大海的位置而受到人們的珍視。”
面對質疑，Harriet迴應稱：“我們只是想建造一個能夠滿足我們居住需求，以及擁有獨特和美麗的環境的家。”
這對夫婦還補充說，“這座替代住宅的目的是具有最高的能源效率，並利用全場可持續發展戰略，同時凸顯當地特色”。
但Victorian Society並不贊同這種說法，他懇求O'Sullivan夫婦購買另一塊空地，而不是浪費這處歷史遺產，並將它夷爲平地。
該協會說道：“新買家可能會挺身而出，希望保留並珍惜這個由頂尖建築師設計的獨特地標，而不是浪費性地將其夷爲平地。”
在Victorian Society極力反對這對夫妻的重建計劃之際，很多當地人也站出來表達了不滿......
當地居民David Moore表示：“這座房屋具有重要的歷史和遺產價值。 此外，作爲一座優雅的維多利亞時期住宅，即使在國家層面，它也是有意義的建築。”
Moore還補充道：“Apuldram House與周圍環境和諧共存，與拆除和重建相比，顯然可以保留和翻新，這對環境的影響要小得多。”
Lansley一家也反對Euan和Harriet的重建計劃。他們說:“我們認爲拆除Apuldram House的申請是一種肆意破壞的行爲。Apuldram House是一座具有歷史價值、文化價值和遺產價值的建築。”
還有很多人也表示，無論是以文化還是環境作爲出發點，拆除都十分不合理。
有網友說道：“我不明白爲什麼這些人買了相當不錯的房子，然後就可以把它們拆了。如果他們想蓋新房子，那就去別的地方買塊什麼都沒有的地。房子看起來很漂亮，沒什麼問題，把它拆掉是一種浪費和文化破壞。”
還有網友表示：“所以他們將建造一座灰色加白色的房子，有雙開門，開放式廚房餐廳，大的廚房島臺。所有這些新房子看起來都一樣，這真的變得有點無聊了。”
還有網友直言，這是對文化的破壞。
不過也有人表達了對這對夫妻的同情，並說道：“如果我有錢能推倒舊房子並重建新房子，我也會的，他們已經購買了房子和土地，沒有任何限制，那有什麼問題呢？那所房子可能不適合居住，但位置對他們來說非常理想。”
網友們爲此吵得不可開交，而時至今日，雖然Euan和Harriet已經獲得規劃許可，但他們的重建工程仍沒有動工。
而且，就算是兩人頂着壓力重建了房子，他們與周圍鄰居的關係也因此會受到影響。
斥巨資買一套房子，卻面臨如此處境，這對夫妻的壓力可想而知，而至於房子最終能否按照他們預期的重建成功，也是未知數。
實際上，在現實中，也不乏類似的例子。因此，我們在投資這種年代較久的房產時，除了考慮地段外，也要評估翻新和重建中可能遇到的風險。
一般來說，買下二手房，要想滿足現代生活，肯定會面臨翻新或重建的問題，大家在購買前一定要提前做好調查，不僅要查看房屋本身是否需要進行重大翻新，還要多瞭解什麼樣程度的翻修和重建是被允許的，周圍是否有老建築翻修受阻的例子等等。
總之，買房前多問幾個爲什麼，也可以避免這類隱形“大坑”。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-13034327/Millionaire-couple-furious-row-local-heritage-society-plans-demolish-beautiful-historic-property-West-Sussex-seafront-7M-newbuild-mansion-stones-throw-homes-Keith-Richards-Kate-Winslet.html