豐臺這個棚改項目發佈重要消息！涉及回遷安置！
豐臺區看丹村回遷房9月1日選房啦！
日前，看丹村發佈《致全體被安置人的一封信》以及《看丹村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房房型確認工作方案》！
致全體被安置人的一封信
尊敬的被安置人：
根據《看丹村宅基地騰退補償安置辦法》、《看丹村棚戶區改造和環境整治項目村集體合作建房產權戶騰退安置辦法》、《看丹村棚戶區改造和環境整治項目市、區屬企業員工宿舍騰退安置辦法》和《關於看丹村棚戶區改造和環境整治項目原綠隔舊村改造（康辛路）41戶騰退安置補償的辦法》的相關規定，現決定於2024年9月1日啓動看丹村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房型確認工作。房型確認事關大家的切身利益，請各位被安置人按照公佈的《回遷安置房型確認工作方案》，積極參與房型確認。
因故無法到現場參與房型確認的，應出具委託書委託其他家庭成員代爲確認房型，並簽署相關材料。被安置人喪失民事行爲能力的，應由其法定代理人代爲確認房型，並簽署相關材料。
被安置人已故的，需在房型確認前辦理公證繼承手續，並持公證書等法律文書參與房型確認。我們邀請了北京東方公證處公證員在騰退指揮部現場辦公，有公證需求的人員可現場諮詢、辦理公證，也可以自行聯繫其他公證處辦理。因存在糾紛等原因無法辦理公證的，可申請人民調解委員會進行調解，調解不成的應通過訴訟或其他法律程序解決。
夫妻離異的，雙方均應到場作出意思表示，並提供離婚證、生效法律文書、離婚協議等材料。
依據《看丹村宅基地騰退補償安置辦法》以及補充細則的相關規定，看丹村棚戶區改造和環境整治項目新增安置人口認定截止日爲2024年12月31日。
如您對房型確認和人口認定有任何疑問，可以撥打諮詢電話進行諮詢，或者到騰退指揮部（豐臺區建新路32號）進行現場諮詢。最後，衷心感謝您對看丹村棚戶區改造和環境整治工作的支持和配合！
諮詢電話：15110195339、13260288974
指揮部工作時間：上午9:00至12:00；下午14:00至17:00
看丹棚戶區改造和環境整治項目騰退指揮部2024年8月16日
看丹村棚戶區改造和環境整治項目
回遷安置房房型確認工作方案
看丹村棚戶區改造和環境整治項目回遷安置房型確認工作即將開始實施，特制訂並公佈本方案。
一、房源（以下均爲施工樓號、單元及房號）
1、現房
目前已建成現房爲1號樓~23號樓，其中一居室1075套，兩居室2301套，三居室417套，四居室20套。
2、期房
在建期房爲24號樓~28號樓，其中一居室982套，兩居室293套。
上述房源合計5088套，其中一居室2057套、兩居室2594套、三居室417套，四居室20套。
3、對接房源
20號樓整棟樓、21號樓一單元中的15套三居室（101至701號和八至二十一層中的8套）和12套兩居室（202至2102號中的12套）屬於合作建房對接房源，合作建房戶只能在對接房源範圍內進行房型確認。
25、26、27號樓中的兩居室爲直管公房對接房源，直管公房戶只能在對接房源範圍內進行房型確認。
其餘房型確認戶可按照房型確認順序，自行在非對接房源以及合作建房、直管公房戶選完後剩餘的對接房源中進行房型確認。
全部回遷房源均屬於參照經濟適用房管理產權。
二、房型確認資格
1、符合下列條件的被安置人有權參與房型確認：
（1）已簽訂《看丹村棚戶區改造和環境整治項目騰退補償安置協議》《看丹村棚戶區改造和環境整治項目原綠隔舊村改造（康辛路）41戶宅基地騰退差價補償安置協議》《看丹村棚戶區改造和環境整治項目宅基地騰退補償安置補充協議》《看丹村棚戶區改造和環境整治項目村集體合作建房產權戶騰退補償安置協議》《看丹村棚戶區改造和環境整治項目市、區屬企業員工宿舍騰退補償安置協議》，且爲前述協議中明確載明的被安置人口；
（2）已完成原房屋的騰退；
（3）已通過審覈和審計；
（4）已足額繳納購房款。
2、補充協議中的被安置的人員原則上隨原宅基地戶一同進行房型確認。
三、房型確認順序
本次回遷中，回遷戶包括原看丹村康辛路宅基地拆遷安置戶、看丹村2016年棚改啓動的宅基地騰退安置戶、合作建房騰退安置戶、直管公房騰退安置戶四類，房型確認順序爲：康辛路宅基地拆遷安置戶2005年開始拆遷，房型確認順序優先，各戶按發放的康辛路選房順序號依次進行房型確認。康辛路宅基地拆遷安置戶完成房型確認後，由看丹村2016年棚改啓動的宅基地騰退安置戶、合作建房騰退安置戶、直管公房騰退安置戶按照各自的選房順序號依次進行房型確認，其中合作建房騰退安置戶、直管公房騰退安置戶只能在對接房源中進行房型確認。新增安置人口（新生兒、初婚配偶）認定截止日爲2024年12月31日，房型確認工作開始之日至2024年12月31日期間新增的被安置人口，統一在2024年12月31日之後進行房型確認。
四、宅基地房型確認細則
（一）原則上，各戶應根據被安置人口數量，按照以下規則選擇戶型：
一口人：一套一居室；
兩口人：一套兩居室（非夫妻結構除外）；
三口人：一套兩居室和一套一居室；或一套三居室；
四口人：兩套兩居室；或一套三居室加一套一居室；或一套兩居室加兩套一居室（其中兩人非夫妻結構）；
五口人：兩套兩居室加一套一居室；或一套三居室加一套兩居室；或一套三居室加兩套一居室、一套兩居室加三套一居室（其中只有一個夫妻結構）；
六口人及以上依次類推。
（二）回遷安置指標面積爲46-50㎡，房型確認面積（按宣傳冊中的房屋預測面積計算）不能超過回遷安置最大指標面積（50㎡Ï安置人數），五口人以上家庭可以選擇65㎡左右的一居室，但每宗宅基地最多隻能選擇一套，且人均面積不得超過50㎡，總面積不得超過前述最大指標面積。
（三）騰退時爲夫妻結構的，原則上只能選擇兩居室。如有部分家庭因後期離異、殘疾、大病等特殊情況確需分開，可以申請選擇兩套一居室，但應提交相關證明材料，並經安置領導小組審覈通過。
（四）房型確認工作開始至2024年12月31日期間新增的被安置人口，原則上只能選擇一居室。
五、合作建房房型確認細則
合作建房共計150套，房源位置爲20號樓123套，21號樓27套。具體房型確認方案如下：
（1）應回遷約86㎡、91㎡左右戶型的個人合作建房戶，房源爲20號樓的6套約97㎡左右戶型和20號樓內所有約92㎡左右的戶型。
（2）應回遷約128㎡左右戶型的個人合作建房戶，房源爲21號樓1單元01號房屋1~7層7套三居室（約145㎡）、20號樓2~21層中20套四居室（約135㎡）共計27套房屋。
（3）派出所職工置換房建築面積86㎡的計12套，應回遷置換120.4㎡，由此12戶按照領取的選房順序號順序選擇20號樓中約121.12㎡戶型房屋；96㎡的計12套，應回遷置換134.4㎡，在20號樓中約135.07㎡四居室剩餘12套時，派出所職工按照發放的選房順序號依次選擇。
六、直管公房房型確認細則
《看丹村棚戶區改造和環境整治項目市、區屬企業員工宿舍騰退補償安置協議》規定直管公房戶的回遷房源爲25、26、27號樓的95㎡兩居室，27號樓（80套兩居室）爲直管公房固定對接房源，25、26號樓宅基地和直管公房戶均可以選擇。直管公房戶房型確認完畢後，剩餘的房源歸到整體房源後所有被安置人均可選擇。
七、辦理入住
安置房尚不具備入住條件，辦理入住的時間另行通知。
八、房款結算
房型確認時房屋面積爲預測面積，入住時根據相關部門出具的實測報告書中的實測面積據實結算房款。預付的房款不足的，由被安置人按照騰退政策規定的標準補足。預付的房款超出最終房款的，予以退還。
九、產權登記
辦理安置房產權登記的時間另行通知。在本次房型確認過程中，各被安置人應明確房型和房屋登記的產權人。房屋產權人只能是協議內被安置的人員（繼承的情形除外）。各被安置人對房屋產權人的確認具有法律效力，該產權人即爲將來不動產證書上載明的房屋所有權人。我們將按照確認的信息配合房屋產權人辦理簽約、不動產登記等手續，請各被安置人口務必審慎決策。
十、其他事項
1、被安置人已故的，繼承人應辦理公證繼承手續，由公證書載明的繼承人進行房型確認。繼承人之間有爭議，無法辦理公證繼承手續的，應儘快向人民法院提起訴訟，並在房型確認時提供生效法律文書。
2、夫妻離異的，雙方均應到場作出意思表示。離婚協議約定安置房歸一方所有的，必須提供離婚證和經民政部門備案後的離婚協議。
3、夫妻離異安置人員的未成年子女屬於安置人員的，由父母雙方共同房型確認，父母雙方不能共同到場的，由直接撫養人進行房型確認。
4、離異人員單獨簽訂騰退安置協議且未領取選房順序號的，原則上隨原宅基地房型確認時間一同進入大廳進行房型確認。
5、每戶優先房型確認時間爲10分鐘，超過10分鐘後，下一戶可進場同時進行房型確認，當日17:30前不能完成房型確認或未到場的，在整體房型確認工作結束前，可隨到隨辦，整體房型確認工作結束後，需提前申請，再安排組織人員辦理。建議至少提前半小時到現場，根據剩餘房源規劃房型確認方案。
6、被安置人可關注公衆號：看丹騰退指揮部。用被安置人員姓名身份證註冊登陸後，可以實時查看剩餘房源，房型確認時間等信息，並提前準備房型確認方案。
7、特殊情況、突發情況及本方案未盡事宜統一由騰退安置領導小組研究決定。
8、本辦法最終解釋權歸騰退安置領導小組所有。
看丹棚戶區改造和環境整治項目騰退指揮部
樣板間全景預覽
一室一廳一衛
一室兩廳一衛
兩室兩廳一衛
兩室兩廳兩衛
三室兩廳兩衛
看丹村地處豐臺區西南側，緊鄰科技園區和總部基地，距離西南四環僅0.8公里，村域面積340.58公頃，包含7個自然村，戶籍在冊8629人，其中農民2874人，地區流動人口約4萬餘人，屬於典型的城鄉結合部農居混雜地區。
豐臺區看丹村回遷安置住宅工程是以村域棚改及環境整治項目爲實施基礎，2014年經豐臺區發改委立項審批，用於解決看丹村棚改項目的8000餘名村（居）民原址回遷安置房項目，項目總建設用地面積約17.69公頃，總投資約27億元。
看丹村回遷安置房建設地點位於：看丹村棚戶區改造和環境整治項目實施範圍內，東至規劃豐西二號路，南至規劃康辛路，西至規劃東老莊東路，北至規劃看丹路，項目規劃總建築規模約67.6萬平方米。共28棟住宅樓，5000餘套住房。
同時，安置房旁還將配套中小學、幼兒園、社區衛生服務站、菜市場等教育、醫療、生活設施。佔地約2800平方米的室內文體活動中心、約1800平方米的託老所等公共服務設施也均配置在內。
未來看丹村的新村規劃，將以率先啓動的百姓回遷安置住宅項目爲依託，結合看丹藥王廟的歷史內涵和村域地理優勢，發展中醫藥醫療養生和健康科技產業，讓老百姓在回遷上樓的同時，享受棚改實施所帶來的實惠。
豐房公司承建的2022年度青塔春園小區完善類改造項目正式啓動
爲改善社區居住環境，提升居民生活質量。近日，2022年度青塔街道春園小區老舊小區完善類改造工程正式啓動，工程改造建築面積4萬餘平方米，改造項目包括外牆改造、屋面防水改造、樓內上下水管改造、樓梯扶手改造、坡道改造以及新增單元門禁等，改造將惠及居民636戶。
豐臺城市更新集團·豐房公司作爲施工單位積極與青塔辦事處、青塔春園社區、屬地物業等相關部門對接開展各項工作，合力推進工程建設進度。8月12日，青塔街道辦事處、春園社區等領導一行到項目現場調研指導，豐臺城市更新集團·豐房公司總經理張全振及項目管理人員陪同。
豐房公司總經理張全振表示，老舊小區改造對提升小區環境和形象、增添居民幸福感具有重要意義。豐房公司在老舊小區改造方面有着豐富的施工管理經驗，在接下來的施工中公司將牢固樹立以人爲本的理念，嚴格按照任務要求和時間節點，緊盯安全質量，嚴控工期進度，同時積極配合社區街道向居民做好解釋答疑工作，真正做到惠民而施。
目前，項目各項工作正在穩步推進中。已完成前期公共宣傳和入戶調查單獨針對性交底工作；基本完成9#樓通道護頭棚搭設及吊籃安裝，正在進行9#樓內牆公共部位牆面基層清理。下一步進行8#樓通道護頭棚搭設及8#樓吊籃安裝等工序。
下一步豐房公司將按照有關部門的指示要求，與相關單位密切協作，紮實推進項目更新進程，有效改善人居環境，切實提升人民羣衆的幸福感。
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來源：看丹村、豐房建築