分析師：本次CPI重點關注住房通脹 CPI報告對該項衡量存在滯後

格隆匯9月11日｜Seeking Alpha分析師Damir Tokic表示，美國的住房年通脹率仍高於5%，住房通脹是最重要的組成部分。鑑於其在CPI中的權重，要恢復價格穩定，就必須穩定住房通脹。住房通脹7月上升0.4%，高於6月的0.2%。美聯儲希望看到8月的數字爲0.2%。預期物價將恢復穩定的關鍵論據是租金會下降，其依據是市場租金一直在下降，特別是根據新租戶指數（The New Tenant Index）估計的相同租賃單位的新租戶租金。新租戶指數在2024年Q2下降了1.1%，很明顯疫情期間的租金飆升已經結束，而CPI數據對此的衡量明顯滯後。更重要的是，隨着租金下跌開始在官方CPI數據中得到反映，我們可能很快就會面臨通縮的衝擊。