房市降溫、匯兌利益帶動 信義前三季每股賺2.09元

信義房屋指出，今年第三季起因爲銀行房貸放款緊縮、央行信用管制，市場交易量明顯衰退，不過第三季每股純益0.55元，仍優於去年同期的0.46元，主要原因在於持有外幣升值、認列2.3億元利益，加上去年同期認匯損0.35億元，一來一回約相差2.6億元，整體來說本業營業利益、匯兌利益在第三季各佔一半。

信義指出，展望第四季，雖爲傳統購屋旺季，不過央政打炒房第七波選擇性信用效應在第三季底發酵，10月交易量仍難見回升，年打炒房效應若能稍淡化有助交易動能回穩，板橋完銷建案「嘉品」預計明年5月交屋，爲下波營收高峰，屆時需觀察限貸對交屋的影響。

此外，信義董事會通過子公司以土地及建造合計成本不超過30億元，參與雙北市不動產開發標案，預期做爲後續住宅開發。