獨家/抓到了!申貸新青安卻出售房產 銀行要追討利息

行庫高層證實,因近期的調查,已抓出申請新青安房貸,卻在短期內出售房產,購屋目的並非自用,可以說是「罪證確鑿」,銀行將向申貸者追討利息。本報資料照片

新青安房貸是否淪爲炒房元兇?財政部日前下令要八大公股行庫追查,是否有新青安申貸者疑似爲人頭戶、轉售轉租等情況,並提出三項具體的調查「態樣」,包括「謄本異常」、「疑似人頭戶」與「疑似資金流向異常」;據瞭解,部分行庫已查出數十件新青安申貸者出售房產,將向申貸者追回利息。

新青安房貸協助年輕族羣購屋的立意良善,卻在缺乏配套措施下,淪爲房市投資客、炒房者的方便門。路透社報導指出,財政部日前找來公股行庫開會後,已下令徹查新青安是否有人頭戶、轉租轉售等情況;據悉,部分行庫調查後,已抓出數百戶「疑似」人頭戶或轉售轉租情況申貸戶,並已提報給財政部。

行庫高層證實,因近期的調查,已抓出申請新青安房貸,卻在短期內出售房產,購屋目的並非自用,可以說是「罪證確鑿」,銀行將向申貸者追討利息。

行庫高層透露,在三項具體態樣裡,確實發現民衆申貸新青安購屋後,卻出售房產的情況,是否有出租房產,得視對方是否有申報租金收入,否則不容易查得到;同時,行庫也會查覈,申貸後資金流向異常。

銀行高層分析,經歷一番波折後,未來行庫在新青安申貸時將從嚴審覈,同時申貸戶也必須簽署切結書,承諾擔保品只能供「自住」使用,且明訂不可以拿房產作爲出租、投資或借名登記等其他使用;相信有意利用新青安房貸優惠投資或炒房的情況有機會「踩煞車」。

國內房市價量齊揚,銀行房貸金額締造新猷,根據中央銀行統計,五大銀行5月新增房貸首破千億元、高達1,162.3億元、創下歷史新高紀錄;五大銀行5月新增房貸利率2.187%,寫下近15年半新高;值得關注的是,5月新青安房貸佔五大銀行新增房貸的比重高達40.6%、爲近八年最高。

央行先前公佈,臺灣銀行、土地銀行、合庫銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行新增房貸合計1,162.3億元,連三月上漲並刷新歷史新高。