動能佳 欣陸投控H2將入帳90億

欣陸三大事業去年營運

欣陸投控（3703）去年營運因大陸建設貢獻佔比不如前年，導致去年毛利、獲利下降，6日法說會報佳音，預告今年下半年將有三建案共90億元的銷售額入帳，加上大陸工程與大陸建設營收存量雙創歷史新高，中長期有充沛營運動能。

欣陸執行長張方欣表示，截至去年底，大陸工程與大陸建設營收存量均創新高，大陸工程達1,298億元，季增316億元，主要因第四季收穫社宅與兩項捷運案、三案規模達470億元。

大陸建設截至去年底營收存量達267億元，連三季刷新歷史高，規模是去年首季期末的2倍。張方欣表示，今年下半年預計認列新北耑美、北市鐫萃、臺中豐蒔三案，總銷售金額至少90億元。另外，板橋衡沐已完銷總金額52.8億元，預計2028年認列。

欣達環工是欣陸去年主要動能，去年營收年增近65％達78.72億元，淨利年增近35％達5.73億元。

欣陸投控去年毛利率減少1.9個百分點、稅後純益衰退31.6％，主要因大陸建設佔收入貢獻比重減少。不過大陸建設將在下半年有大規模認列，預期帶動今年營運反彈，並將按原本規劃推案開發。

張方欣指出，政策管控房市，反而有助品牌、財務好的建商，在購地、整合開發新案上遇到較少競爭，更容易規劃好的產品，加上大陸建設客戶多以自住爲主，公司評估剛性需求穩定，所以今年開發新案和推案應會照既定時程進行。