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【北京朝陽東壩北熙區】
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項目地址：北京市朝陽區東壩鄉地鐵12號線北崗子站東側
住宅佔地：約19.8萬㎡
地上建面：約36.3萬㎡
容 積 率：1.82
綠化率：30%
樓 棟 數：共34棟，其中落地區13棟，上蓋區21棟
總 戶 數：共3078戶
產權年限：70年
建築高度：落地區爲20-26層高層；上蓋區爲6-18層洋房、小高層
交付標準：精裝修交付
面積區間：80㎡、93㎡、94㎡兩居；109㎡、114㎡、123㎡三居；135㎡、150㎡、170㎡四居等 北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
取證價格：首期取證爲西南側地塊，4-10#; 首期成交價格7.9萬元/㎡；
目前銷售均價：8萬元/㎡-8.4萬元/㎡
得 房 率：72-74%
建築風格：現代簡約
開發商：北京京投潤德置業有限公司
開發商品牌：京投發展
京投發展，深耕地產行業13年，專注於軌道物業綜合開發。通過集約利用土地的開發模式，帶動區域經濟發展，爲消費者提供“地鐵一體化集約生活”。
物業公司：睿德物業
物業費：6.95元/㎡·月
車位配比：1:1.2
車位數量：3511個
2、交通配套
TOD交通體系：
北京首個城軌融合的居住項目，北熙區將匯聚三軌——2023年底將開通的3號線和12號線，近期規劃中的20號線，以及遠期規劃中的32號線和平谷線支線，都將在區域內匯聚；
地鐵3號線：串聯工體、三里屯商圈、國貿CBD商圈
地鐵12號線：距北崗子站 50米，通達海淀、西城、東城、朝陽四大城心
R4 20號線：連通首都國際機場、北京大興國際機場
垂直交通核：
北熙區在社區中規劃一條“綠谷街區”，由建成後的12號線北崗子站微中心，一直延伸到東風站板塊的居住區。人們可以從地鐵通道回家，也可以經過微中心的商業步行到上蓋的綠谷街區，更可以隨時通過地上慢行系統，實現城軌融合、低碳智慧的宜居體驗。
北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
3、生活配套
教育配套：
幼兒園：
陽光起點幼兒園
翕樂幼兒園
北青政附屬幼兒園
青苗幼兒園
朝陽區教育國資中心幼兒園
朝花幼兒園(麗灣園)等
小學：
北京師範大學奧林匹克花園實驗小學
白家莊小學(瓏璽校區)
愛哲安民未來學校
白家莊小學(匯景苑校區)
北京光明小學分校等
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中學：
北京中學三分校
朝陽區凱文學校
人大附中朝陽分校（東壩校區）
北京市陳經綸中學分校實驗學校
北京中學(東壩南校區)
北京市朝陽區安民學校單店校區
北京市朝陽區將府實驗學校
北京中學(東澤校區)等
大學：
北京信息職業技術學院(東壩校區）
商業配套：
恆大城市廣場
金隅嘉品MALL
東壩萬達廣場
頤堤港
朝陽大悅城
活力東方購物廣場等
醫療配套：
北京市第一中西醫結合醫院東壩院區（三級）
北京安貞東方醫院（在建）
民航總院
華信醫院
望京醫院（三甲）
和睦家（高端私立）
7萬㎡國際醫院(規劃)
公園綠化：
東壩郊野公園
金盞森林公園
千畝湖公園
黑橋公園
將府公園
東壩北公園
東風公園
壩鑫體育公園
壩河沿河公園
東壩中央公園（在建）
北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
此外，區域配套建設十二年一貫制學校(規劃)；社區綠谷商業街區(規劃)，約8.8萬㎡北崗子站TOD綜合體(規劃)，約30萬㎡東風站TOD綜合體(規劃)等，滿足一站式教育、購物、餐飲、娛樂、休閒的需求。
4、整體規劃
一期規劃戶數：688戶
規劃樓棟：7棟樓4#5#6#7#8#9#10#
一期戶型面積：80㎡二居約200套；
93㎡二居 25套
109㎡三居96套；
114㎡ 三居100套；
123㎡ 三居267套；
二期戶型面積：94㎡二居；135㎡三居
三期戶型面積：150㎡四居、170㎡四居
建築層數：20-26層
內部層高：2.95⽶
目前二居-四居戶型房源均可選。
5、戶型
80平米兩室兩廳一衛（一期）
南向面寬8.4M，戶型方正，動線流暢；南向雙飄窗設計，居住舒適度高；
114㎡三室兩廳兩衛（一期）
南向兩面寬，南向面寬7.5M，戶型方正，餐客廚一體，主臥套間設計，私密性高； 北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
123㎡三室兩廳兩衛（一期）
大面寬、短進深，南向三面寬，南向面寬9.6M，主臥套房設計，私密性高；靈動客廳，滿足不同家庭需求。
94㎡兩室兩廳一衛（二期）
大面寬、短進深格局，約5.2M面寬客廳，全向朝南，餐廚可聯動式設計，衛生間乾溼分離 北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
135㎡四室兩廳兩衛（二期）
四葉草方正格局，南向三面寬，八窗全明通透，LDK一體化設計，動靜分離，私密考量
150㎡ E戶型 四室兩廳兩衛（三期）
150㎡ E1戶型 四室兩廳兩衛（三期）
150㎡ E2戶型 四室兩廳兩衛（三期）
170㎡ F戶型 四室兩廳兩衛（三期）
170㎡ G戶型 四室兩廳兩衛（三期）
6、樣板間賞析
123㎡全裝修交付樣板間
109㎡精裝修交付樣板間
135㎡戶型展示樣板間
7、公區配置
8、小區實景賞析
後記： 北熙區售樓處電話：400-168-3161【官方】
自2022年東壩“自貿CBD”建設提速以來，東壩北西區域板塊成爲熱點。北熙區項目三軌匯聚，交通便利。超體大盤，國企品牌，京投發展TOD智慧生態圈5.0代表作，值得期待。
目前項目持續熱銷中，兩居到四居80-170平米戶型可選性高；
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