定了！溫州這裡十幾宗重磅地塊將掛牌！

日前，中國土地市場網發佈瑞安市2024年第一批次住宅用地公開出讓清單，本批次共有14宗住宅地塊計劃出讓，全部爲涉宅地塊，總出讓面積約725畝，擬出讓時間段爲4月26日-7月26日。

這14宗地塊中，已經掛牌了兩宗地塊，安陽單元05-13地塊，將於5月29日正式出讓；瑞安市陶山鎮主鎮區03-19-02地塊，將於6月11日正式出讓；

另外，周湖村舊村改造地塊、塘下新瀆地塊、瑞安市溫州鐵路S2線汀田段上蓋開發地塊（北區）、南濱西單元05-35地塊，都是之前曾經掛牌過的地塊。

接下來讓我們一起來看一下剩餘8宗地塊的區位和自身資質。

塘下官瀆工業區地塊

地塊位置：位於塘下鎮，新中路以北，瑞安大道以西，規劃三路以南。

（大致區位圖）

地塊指標：宗地面積約53畝，1.0 <容積率≤3.1。< pan>

地塊優勢：

區位優越。地塊位於塘下中心區。

配套完備。周邊商業、學校、公園等配套一應俱全，生活較爲便利。

小區聚集。地塊周邊有力寶玫瑰園、金地中心路壹號、金地都會壹號、中樑首府等多個品質住宅小區，人居氛圍良好。

濱海星火地塊

地塊位置：位於濱海新區，民莘東路以北，文德路以西，直洛瀝以南

（大致區位圖）

地塊指標：出讓面積約13.6畝，1.0 <容積率≤3.0。< pan>

地塊優勢：

區位優越。地塊處於濱海新區萬鬆東進帶附近，周邊商業、學校、醫院、交通等配套一應俱全，生活較爲便利。

小區聚集。地塊周邊有瑞安榮安府、新湖秋月、恆大悅瀾灣等多個品質住宅小區，人居氛圍良好。

濱海四坦地塊2

地塊位置：位於濱海新區，民莘東路以南，文德路以東，濱海大道以西，莘塍浦以北

（大致區位圖）

地塊指標：出讓面積約40畝，1.0 <容積率≤2.5。< pan>

地塊優勢：

位於濱海新區，民莘東路以南，文德路以西，濱海大道以東，莘塍浦以北

區位優越。地塊處於濱海新區萬鬆東進帶，周邊商業、學校、醫院、交通等配套一應俱全，生活較爲便利。

小區聚集。地塊周邊有新湖秋月、瑞安榮安府、恆大悅瀾灣等多個品質住宅小區，人居氛圍良好。

花園工業區地塊1

地塊位置：位於陶山鎮，陶山派出所以東，瑞楓大道以南，花園路以北。

（大致區位圖）

地塊指標：出讓面積約24畝，1.0 <容積率≤2.9；< pan>

地塊優勢：

交通優勢。地塊距離瑞楓大道很近，周邊路網發達，不遠處還有陶山客運站，出行便捷。

新房稀缺。周邊商品房項目庫存不多，當地新房需求潛力較大。

水景資源。地塊北面有一線河景資源。

南濱江低密地塊

地塊位置：位於飛雲街道，喬里路以東、南濱江大道以南、孫鰲路以北

（大致區位圖）

地塊指標：出讓面積約30畝，1.0 <容積率≤1.05。< pan>

地塊優勢：

區塊優勢。地塊處於擁江發展帶，近年來地塊所在的南濱江一帶重磅規劃不斷，多個團塊拆改，板塊未來前景一片光明。

低密產品。該地塊容積率僅1.01，將打造低密院墅類產品。

塘下中心區F-5-1地塊

地塊位置：位於塘下鎮，104國道以東，新瀆河以北

（大致區位圖）

地塊指標：宗地面積約37畝，1.0 <容積率≤1.5。< pan>

地塊優勢：

區位優越。地塊位於塘下中心區。

配套完備。周邊商業、學校、公園等配套一應俱全，生活較爲便利。

小區聚集。地塊周邊有力寶玫瑰園、金地中心路壹號、金地都會壹號、中樑首府等多個品質住宅小區，人居氛圍良好。

低密產品。該地塊容積率僅1.5，將會打造低密類產品。

仙降中心區城市綜合體地塊

地塊位置：位於仙降街道，仙降街道辦事處以西，仙降新派出所以南

（大致區位圖）

地塊指標：宗地面積約48畝，1.0 <容積率≤2.5。< pan>

地塊優勢：

區位優勢。地塊緊鄰仙降街道辦事處、天貿商業廣場和鞋藝文化廣場。

新房稀缺。周邊暫無新建商品房項目，當地新房需求潛力較大。

水景資源。地塊南面有一線河景資源。

濱海四坦地塊1

地塊位置：位於濱海新區，民莘東路以南，人民路以西，祥和路以東，莘塍浦以北

（大致區位圖）

地塊指標：宗地面積約24畝，1.0 <容積率≤2.5。< pan>

地塊優勢：

區位優越。地塊處於濱海新區萬鬆東進帶，周邊商業、學校、醫院、交通等配套一應俱全，生活較爲便利。

小區聚集。地塊周邊有新湖秋月、瑞安榮安府、恆大悅瀾灣、國瑞府等多個品質住宅小區，人居氛圍良好。

（注：以上地塊的位置爲小編根據多方資料制定，具體位置以官方發佈爲準）

不出意料的話，這幾宗優質地塊將會成爲瑞安土地市場近期的焦點，這些地塊能在土地市場有什麼樣的表現？讓我們一起拭目以待吧！

來源：瑞安微房產網