地產板塊大幅回調，金地集團、萬科A跌停，特發服務等下挫

地產板塊9日盤中大幅回調，截至發稿，特發服務跌近14%，金地集團、濱江集團、萬科A、招商蛇口、中交地產等跌停。

行業方面，數據顯示，9月單月百強房企銷售額環比增長0.4%，同比下降38.1%，降幅較8月擴大10.3個百分點；銷售面積環比下降1.6%，同比下降41.6%，降幅較8月擴大13個百分點。1—9月百強房企累計銷售額、銷售面積同比下降38.6%、39.8%，降幅較1—8月收窄0.1個、擴大0.2個百分點。

平安證券指出，9月百強房企銷售降幅擴大，但個別企業仍能取得相對較優表現。9月底地產政策迅速落地，央行完善房貸利率定價機制，一線城市進一步優化調控政策，新政後一線樓市邊際改善，持續性有待觀察。重申板塊適度積極觀點，儘管短期漲幅較快，但除部分大幅上漲內房股外，仍建議保持積極，持續關注“止跌回穩”政策舉措及效果、樓市走向。短期考慮一線城市樓市放鬆、房價“止跌回穩”政策目標，一線城市貨值佔比高、估值隱含較多房價下行折價房企或彈性更大；中期產品力強、歷史包袱較輕、庫存結構優化房企或率先走出低谷，更具投資機會。