待售新成屋破10萬 創新高

內政部日前公佈二○二三年第四季全國待售新成屋。受到推案量逐漸完工，從二○二一年第四季逐季向上，目前待售新成屋首度突破十萬宅，更以十萬一千○一十一宅寫下歷史新高，其中全臺灣最多的待售宅集中在桃園市龜山區。專家指出，若新案銷售狀況不佳，財務體質差的建商與投資客可能撐不下去，未來恐形成潛在賣壓。

內政部官員分析，從過去趨勢來看，二○一六年開始待售新成屋變化相當平緩，約七萬宅上下，直到二○二二年第一季開始出現明顯上升。

觀察六都，以新北市二萬三百六十七宅最多，其他依序爲桃園市一萬七千二百四十六宅、臺中市一萬五千七百七十一宅、高雄市一萬二千二百三十三宅、臺南市九五四八宅，臺北市三七八二宅，六都均較上季與上年同季增加。

若以六都主要集中地區來看，以桃園市龜山區居冠，中壢區居次；臺中市北屯區、新北市淡水區則爲第三和第四；第五名則爲新北市板橋區。桃園市桃園區排名第六。