大矽谷加持 竹科三期初審有望過關

竹科三期計劃初步規劃

竹科三期計劃面積454公頃，正式納入桃竹苗大矽谷計劃的上位指導，爲延宕40年的大開發挹注推力，內政部國土管理署排定19日召開第5次都計專案小組會議審議，全案很有機會通過初審，進入土地徵收評估作業，預估可釋地產業逾92公頃，最快2029全區完工。

內政部次長吳容輝18日在立院提及此案時表示，絕對支持產業發展的基本立場。

竹科三期在新竹縣竹東鎮工研院附近地區，40年前就劃定爲工業區用地，竹科管理局不敵地方反彈而作罷，改由竹縣府主導，歷經4次初審、議題已聚焦，最關鍵是確立桃竹苗大矽谷計劃後，逾300公頃土地徵收的公益性必要性加強，有機會順利通過都計專案小組初審，並送地政司徵收必要性評估，全區開發預計2029年完成，可望釋地92公頃以上產業用地。

內政部說明，竹科三期用地計劃總面積453.94公頃，初步規劃產業專用區92公頃供產業進駐，另有住宅區58公頃及公共設施111公頃等；其中約314公頃土地改由竹縣府主導區段徵收整體開發，未來地主可領回40％住商土地，相對於「掃地出門」式一般徵收手段較爲溫和，獲得更多在地支持。

不過，因應去年底政院發佈的社宅留地政策，非六都的整開區須至少留3％作爲社福用地，內政部也已要求竹縣府調整用地規劃，因此竹科三期計劃的用地面積分配和開發經費仍會異動；實際徵收面積及分回比率，也要等實際執行徵收作業時纔會確定。

據桃竹苗大矽谷計劃，未來竹科將持續推動竹科三期、竹科X基地二期、龍潭園區及竹南科學園區擴建，構建桃竹苗科技產業聚落；因竹科40多年來發展，桃竹苗地區產業上中下游供應鏈完整，已成國際半導體產業聚落重鎮。

而竹科用地飽和，在產業用地需求方面，經濟部產業園區管理局推估全國至2036年將新增產業用地需求爲1,005公頃；而推估新竹縣至2036年尚需增設面積約556.12公頃。內政部預計19日召開本案第5次專案小組會議，有機會順利進入土地徵收評估程序。