大臺中不動產開發公會理事長王至亮：臺中移居宜居 剛性買盤支撐房市

第11屆大臺中不動產開發公會理監事團隊合影。圖／王妙琴

臺中市大臺中不動產開發商業同業公會11月17日在臻愛花園飯店舉行第11屆第3次會員大會，理事長王至亮邀請1,200家會員公司舉行聯誼晚會。

大臺中不動產開發公會理事長王至亮表示，全臺前10月六都買賣移轉共21.4萬棟、年增7％，顯見疫情趨緩有助於房市信心回溫。其中，大臺中前10月移轉棟數共39,523棟，成爲「移居宜居城市」，在低利環境、人口紅利與資金潮助攻，加上國內經濟穩定復甦，出口表現亮眼，全年經濟成長預測可達6％，讓自住、置產等剛性需求增加。

中央銀行今年4月公佈金融情況，國內存款餘額首度突破50兆元大關，突破歷史新高，市場資金充沛，有利房市健全發展。中美兩國發布通膨率都創下歷史新高，今年10月臺灣央行數據CPI（臺灣消費者物價指數）年增率爲2.58％，CPI年增率已5度超過2％的通膨警戒線，說明國內通膨壓力已開始，消費者預期通膨，新臺幣變薄，轉而買固定資產、黃金等保值，並抗通膨，甚至增值概念，即使預售新案房價升高，仍不減民衆購屋意願。

大臺中不動產開發公會理事長王至亮表示，臺中目前人口數已達282萬人，縣市合併後10年來增加近16萬人，約成長近18萬戶，代表臺中對住房的剛性需求，一年要1萬8千戶以上，臺中在穩定發展下是正常需求。加上臺中18所大專院校學，學生數19萬，后里、中科、精密機械園區串起的西部科技走廊，就業人口數萬人，臺中有堅強的剛性買盤支撐。

王至亮指出，臺中第一條捷運今年4月通車，捷運綠線如同一把「弓」，鐵路高架化則是弓上的「弦」，而捷運藍線如同「箭」，而這把箭射向亞洲及全世界，捷運串起數十萬通勤族交通的便利性，應儘快施工，此乃臺中邁向國際城市，成爲臺灣第二政治經貿中心的重要關鍵。