大陸5月百強房企銷售額 年減33.6％

大陸官方亟欲刺激房地產，市場反應卻不如預期。圖爲山西太原預售屋接待中心。（中新社）

大陸官方亟欲刺激房地產之際，市場反應卻不如預期。5月大陸百強房企銷售金額3224.1億元（人民幣，下同），年減33.6％；今年前5個月銷售金額更下降44.3％。分析指出，隨着各地相繼下調首付比例和貸款利率，預期6月成交總量將平穩增加。

財聯社報導，克而瑞數據顯示，5月大陸百強房企實現銷售操盤金額3224.1億元，月增3.4％，年減33.6％，單月業績規模繼續保持在史上較低水準。

從累計業績情況來看，今年1至5月百強房企銷售操盤金額爲1兆4133.7億元，年減44.3％，降幅收窄2.5個百分點。

易居研究院研究總監嚴躍進分析，5月分房企銷售業績微漲，年降幅總體收窄，說明5月以來各類政策的推出，確保銷售數據沒有惡化。隨着5月分中下旬各類政策利多釋放，未來房企銷售數據有望回穩。

克而瑞分析師表示，6月恰逢房企年中衝刺節點，房企營銷力度勢必有所加強。加上核心一二線城市相繼下調首付比例和貸款利率，預期6月成交總量或將穩中有增，絕對量有望創年內新高，不過由於去年基數較高，年增幅還將延續降勢。

另一方面，因財務造假、欺詐發行涉及數額巨大，以及資訊披露違規行爲，大陸證監會5月31日對恆大地產開出合計41.75億元的罰單。時任董事長許家印也被罰4700萬元並終身禁入證券市場。

第一財經指出，牽涉恆大地產的各中介機構，包括審計機構普華永道（臺灣稱資誠）、4家債券承銷商及1家信評機構，都可能因存在履職不盡責等情況，遭到嚴查與罰款。

分析指出，或是受到恆大財務造假事件影響，普華永道正面臨大陸企業的解約潮。多家上市公司取消與普華永道的審計合作，如中國石油、中國人保、招商銀行與中國中鐵、招商港口等上市公司，粗估已達到21家之多。