達麗營收/6月迎來交屋潮年增逾8倍 未來4年動能無虞

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

達麗建設(6177)8日公告,6月營收12.99億元,年增873.20%;累計上半年營收48.97億元,年增122.69%。達麗指出,本期營收較去年同期增加,主要系「陽明大苑」完工過戶所致。

達麗未來4年動能無虞,每年都有逾百億元的完工量,今年有臺北市「陽明大苑」、臺南「達麗鬆丹」兩大案可完工入帳,合計完工量達115.5億元,其中「陽明大苑」已經完銷,5月開始交屋,另一案則預計第3季取得使照,第4季交屋入帳,全年營運可期。

達麗2025年完工量亦有2筆,合計約114億元,2026年則有4筆完工個案,共約200億元,2027年有2筆完工案,約130億元,2027年則有2筆完工案,也有約130億元,2028年到2029年有6筆完工個案,完工量達368億元。

推案上,達麗目前手上的高鐵站區的「達麗新高鐵」預售案,銷售順利,據實價登錄,最高每坪成交單價達49.82萬元,直逼5字頭,預計今年將推出總銷80億元的臺南歸仁「達麗世界仁」案、總銷62億元北投「達麗河蘊」案、總銷35億元高雄橋頭「達麗世界學」,另,第4季有望推出總銷約40億元的臺中「臺灣大道案」,總計今年推案量可達200億元以上。

此外,今年房市熱絡,建商積極回補土地庫存,看好臺中未來房市發展,日前斥資5.71億餘元購入臺中市北屯14期洲際段582.86坪土地,拆算每坪土地單價達98萬元。