達麗推案爆發 年年營收衝百億

達麗建設董事長謝志長（右）表示，烏日「新高鐵」案賣的速度比高鐵還快！圖／曾麗芳

達麗（6177）建設董事長謝志長29日宣佈，與白天鵝建設攜手烏日「新高鐵」案，正式在329檔期公開，總戶數1,229戶、總銷達190億元，去年9月進場至今已銷售6成、突破700戶，「賣的速度比高鐵還快！」而受「新高鐵」案激勵，基地超過4,000坪臺南高鐵站前新案「達麗世界仁」，近期也醞釀進場。

達麗建設今年推案動作相當積極，預計推出五大建案，除了總銷金額達75億元的臺南高鐵站前新案「達麗世界仁」外，還包括「新洲美段案」、「新竹臺肥段案」、臺中西屯「何安段」案、高雄「後壁田二案」，總銷金額達273億元。

達麗建設受惠全臺四大案完工交屋，去年營收與獲利雙創新高，EPS達5.08元。

展望未來四年，法人看好達麗營收有機會年年拚百億大關。其中，2024年預計完工交屋案，包括臺北士林「陽明大苑」、臺南東區「達麗鬆丹」兩建案，總銷達115億元；2025年預計有「達麗天蒔」、臺南「達麗世界仁」、「達麗未來市」等建案完工，總銷達161億元；2026年將有臺中北區「達麗冶翠」、「達麗雙子星」完工，總銷達86億元；2027年預計有總銷93億元的烏日「達麗新高鐵」完工交屋。

談到房市展望時，謝志長表示，全球大環境還有許多不確定變數，目前原物料及人力短缺情況依舊吃緊，且從土地成本、營建成本、設計成本都居高不下，這是房地產業共同要面對的競爭與問題。但達麗還是抱持審慎樂觀態度，「尤其大臺中、臺南建設還在發展，充滿活力，仍持續看好！」

謝志長表示，達麗建設在規劃跟佈局上，選擇有重大建設、發展願景區域與地段來做開發，像「新高鐵」、「達麗世界仁」，嚴選交通要衝、商場進駐、產業議題等各項利多條件彙集區域，纔是達麗重點經營目標，未來將持續在臺中購地推案。