達麗建設剛到手新竹「D7住一」土地 擬售三成予盛景開發共同合建

達麗建設（6177）今（9）日公告上週五（5日）以總價26.168億元拿下臺肥（1722）位於新竹市「D7住一」土地，擬將以平價轉讓方式、處分三成土地所有權予盛景開發投資有限合夥。

達麗建設指出，新竹市「D7住一」土地擬引進合作伙伴盛景開發投資，並將三成土地以平價轉售方式予對方，這也是雙方第二筆合作案，首筆合作案爲臺南高鐵特區「國家強棒二期」、預計今年第4季銷售，總銷初估77億元，該案合作方約佔15%、達麗建設爲85%。

達麗建設表示，新竹市「D7住一」土地將在近日完成簽約，全案目標在九個月之內動工，預計今年第4季推案，總銷金額估約在88~90億元；至於每坪推案價格將在接近推案時間點時，纔會決定。

達麗建設5日以每坪土地成交價82.89萬元、總價26.168億元拿下新竹市「D7住一」土地（帶建照），每坪土地單價創下區域新高價，目前區域新建案行情約在每坪65~70萬元間。

新竹市「D7住一」土地已帶有建照，接下來達麗建設將在原建照之下將公共設施、外觀等稍做調整，待變更設計完成，就能動工並推案；據臺肥公告資料顯示，新竹市「D7住一」規劃興建兩棟地上24樓、地下三樓之建築大樓，總戶數爲325戶。

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