大華銀行、澳新銀行和渣打香港聯手爲基匯資本牽頭財團 提供144億港元可持續發展表現掛鉤貸款

21世紀經濟報道記者何柳穎 香港報道

大華銀行、澳新銀行集團（下稱“澳新銀行”）及渣打銀行 (香港) 有限公司（下稱“渣打香港”）聯手向亞太區私募基金管理公司基匯資本牽頭財團，提供144億港元的可持續發展表現掛鉤貸款，爲其民坊旗下涵蓋16個香港購物商場物業的零售資產組合進行再融資。

記者瞭解到，民坊成立於2018年，負責營運和管理基匯資本旗下、位於公共屋邨的多個社區商場物業和相關設施。該筆三年期可持續發展表現掛鉤貸款與可持續發展目標掛鉤，包括減少電力消耗、管理可回收廢料、實施綠色租賃實務及獲取WELL認證（WELL健康建築標準是建築物、室內空間和社區的重要指標）。

該再融資的購物商場物業組合位處人口稠密的地區，並鄰近九龍和新界的港鐵站。物業組合的總樓面面積約超過200萬平方尺，提供近8000個車位。物業組合的商場包括長亨商場、啓業商場、錦泰商場、葵盛東商場、麗閣商場、利安商場、李鄭屋商場、現崇山商場、愛定商場、順天商場​商舖及停車場、石籬商場一期及二期、大窩口商場、青衣商場、慈正商場、友愛商場及雍盛商場。

大華銀行、澳新銀行及渣打香港獲委託爲這項交易的牽頭安排行、包銷行及簿記行，大華銀行同時擔任融資及擔保代理行，以及該銀團貸款的可持續發展表現掛鉤貸款顧問。

基匯資本總裁及執行合夥人吳繼泰表示：“自2014年以來，基匯資本一直將可持續發展元素與業務融合。我們承諾在2026年或之前減少4.5%的能源消耗，爲民坊組合的75%物業獲取WELL健康安全評價準則，減少碳排放，並實現更多綠色租賃。這項可持續發展表現掛鉤貸款，體現我們致力尋找以更可持續的方式融資和營運的承諾。”

大華銀行集團行業解決方案部及環球金融機構部主管林麗華表示：“大華銀行在建築環境及房地產生態系統的領域已制訂淨零排放目標，將有助像基匯資本的客戶以有序及公正的方式實現淨零排放的願景。”

渣打銀行董事總經理兼企業、金融機構及商業銀行部香港、臺灣及澳門區主管許穗華表示：“這筆可持續發展表現掛鉤貸款不但爲基匯資本的可持續發展目標提供支持，亦再一次展現香港作爲國際可持續融資中心的領先地位。可持續金融是渣打銀行的策略重點，我們計劃於2050年或之前，令本行的融資活動實現淨零碳排放。”

作爲香港領先的合格評定及認證機構，香港品質保證局將根據這次交易的具體關鍵績效指標（KPI）和可持續發展績效目標（SPT），對借款人進行績效審查。