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均價63154元/㎡！大寧北1/18號線旁「大華·公園柏翠」首推約101-143㎡3-4房！附線上預約通道！

大寧以北寶山共康板塊

1、18號線雙軌交

推出建面約101-143㎡3-4房

8.31已過會均價63154元/㎡！

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上海寶山「大華·公園柏翠」即將認購

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該地塊地塊直線距離1號線共康路站、18號線大康路站均約1.8公里；

上海大華・公園柏翠樓盤的相關信息如下：

該樓盤目前在售均價約 63154 元 /㎡，主力戶型爲建面約 101-142㎡的 3-4 房，搭配誠意精裝，包括 top 級裝材品牌、4 大定製系統、100 + 精工細節等。如果你對該樓盤感興趣，建議直接聯繫售樓處瞭解更多詳細信息，

四至範圍：東至15-06地塊（公共綠地）、南至15-04地塊、西至大康路、北至共康路，佔地面積43500㎡，總建築面積140051.13㎡，容積率2.20，總戶數957戶。

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根據項目規劃設計方案，擬建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建築。、整個地塊，由15幢16-18F的高層組成，其中18F的樓棟爲保障房。整個小區共計957戶。可以看到，小區的排布比較傳統，車位比也比較充足。

不過從設計圖上來看，小區並沒有做人車分流，僅有中央綠地車輛無法通行，社區配備了常規的活動場地，社區配置現在看來，沒什麼太大的亮點，地塊商品住房用地的中小套型住房供應比例爲70%。

整個小區，南面，規劃了一大幅教育用地，其中規劃了復旦附中旦華學校，西面原有的工業廠房，也進行了新的綠地規劃。

最新消息！大寧以北寶山共康板塊「大華·公園柏翠」推出建面約101-143㎡3-4房，官方戶型首次曝光！8.31已過會均價63154元/㎡！展廳已開放接待！

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官方戶型圖如下：

來看樣板間實拍注：以下爲項目概念展示間實景圖，非交付標準

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大華公園柏翠，打造的是清一色16-17層的小高層住區，容積率僅爲2.2，這也造就了項目低密的體質。

（示意圖，圖片源於網絡，且學校不作爲購房承諾）

·首先，自然生態，讓家時刻生長於公園裡。項目外部生態環境非常優越，內部同樣採取公園的模式，以“一軸、一帶、一環、九園”的設計手法，打造了一座公園裡的家。

一軸：是縱向的公園歸家軸。通過它享受儀式感的歸家體驗，並一秒轉換回家的心情。

（效果圖）

一帶：是橫向精緻花園帶。它將社區裡的每個景點串聯，即通達便利又獨具一格。

一環：是陽光有氧環形跑道。每日樓下的慢跑，即便捷又安靜。

（效果圖）

九園：是多重交互的娛樂場所。有潮汐花園（社區外圍口袋花園）、潯灣秘境（會所式入戶）、社交劇場、漫遊森境、下沉會所、閱讀花園、社交花園、自然博物館等，滿足不同人羣的需求空間，包括萌寵。

（效果圖）

·其次，品質細節，讓家時刻保持於高品位。建築設計整體通透明亮，即有現代的審美又有采光引入的實用，保持着永不過時的風格。而且超寬樓距，陽光與風景都無遮擋。

約80米氣派門頭，盡享氣派的歸家儀式感。

星級酒店大堂，讓尊貴的儀式感無限延伸。全T2設計，悅享私密的遵崇，讓出入更從容。

（示意圖，來源於網絡）

精裝採用大牌定製，營造個性化的生活空間。並臻選精奢材質、把關精細施工，悉心規劃4大定製系統、100+精工細節，精琢每一個非凡的空間，讓生活更具品位。

3月26日，上海寶山區發佈公示，擬以協議方式出讓寶山區廟行鎮N12-1001單元15-03地塊（“城中村”改造項目-廟行鎮康家村）。

據悉，該地塊爲寶山“城中村”改造項目，東至15-06（公共綠地）、南至15-04地塊,西至大康路,北至共康路，土地面積4.35萬方，容積率2.2，總建築面積約9.57萬方，土地用途爲70年產權的普通商品房。

根據現有的信息可以看到，此次推出的舊改地塊，其實是在之前的新盤大華公園城市的南地塊，兩個地塊緊挨着。

從地圖上看，該地塊距離靜安區的直線距離只有800米，距離大寧核心區域僅約5公里，不僅離大寧國際商圈近，周邊還有寶山萬達、大華商圈等大型商業配套。

除此之外，依託經過傳統市中心的1號線，可以快速直達大寧、人民廣場、淮海路、陝西南路等，經轉乘通往陸家嘴、南京東路、南京西路也極爲便捷。

1號線線路圖

區別於其他區域或者其他剛需項目，這個地塊不僅公共交通無死角，商超配套、教育資源，自駕出行也剛好都跟得上，剛好能滿足你所有的生活需求！

商超配套方面，大寧區域內的大寧國際廣場、大寧音樂廣場、靜安大融城、協信星光廣場、大寧久光百貨等大型商業，還能享受社區商業，同時毗鄰社區菜場，生活非常便捷。

協信星光廣場配套實景圖

大寧音樂廣場配套實景圖

教育方面，附近不僅有陳伯吹實驗幼兒園、華東師大實驗學校等名校，項目還規劃配套學校。

陳伯吹實驗幼兒園

如果需要自駕出行，南北高架+中環+外環+康寧路+長江西路，路網發達，可便捷通勤城市各重要節點。

還有一個必須要注意的是，大寧區域的“大數據與雲計算中心”市北高新，已在持續進行產業和人口導入，未來也將帶動整個大寧北區域的騰飛。

大寧北1/18號線旁「大華·公園柏翠」約101-143㎡3-4房，均價63154元/㎡！

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