大和:上海房策寬鬆力度較預期強 可能會推動其他一線城市短期內加大放寬
觀點網訊:5月28日,大和發表研究報告指出,上海迎來期待已久的樓市放鬆政策,全市範圍均放寬購房限制,並大幅降低最低首付要求及住房按揭貸款利率。大和認爲,雖然措施的出臺是意料中事,但考慮到上海的一手銷售情況是一線城市中最強勁的,相信措施的支持力度遠超預期。
大和表示,購房社保政策一直是當地非戶籍居民置業的主要障礙,如今購房社保年限從五年降低到三年,並下調首付比例,將有助於加快釋放現有終端需求。
大和還預期,上海較熾熱的情緒不會蔓延到鄰近城市,但可能會推動其他一線城市短期內加大放寬房策的力度,目前仍認爲政策支持是行業正面催化劑。
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