《傳產》新北豪宅一級戰區 落這兩地

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，板橋區一直是新北市最精華的地區之一。作爲新北市人口最多的行政區，商業活動蓬勃有活力，光是在板橋車站周遭，就有遠東百貨、誠品生活、麗寶百貨等衆多購物商場，區域內也有湳雅夜市、裕民夜市等親民的生活商場。除了人口衆多之外，擁有地利之便的板橋區，交通運輸也相當發達，該區域不僅有高鐵、臺鐵、捷運共構的板橋車站，也是大臺北地區的公車交通樞紐。再加上新北市市政府也設於板橋區，使得該地行政、文教資源豐富齊全。交通、商業、文教一應俱全的板橋區，自然成爲新北市豪宅的重點戰區。

至於擁有40多萬人口的中和區，商業、生活機能亦相當完整，不僅坐擁好市多、環球購物中心等知名賣場；在交通方面，除了捷運中和新蘆線、環狀線以及預計於2027年完工的萬大線外，還有往返臺北市中心和板橋的「公車之王」307號公車，支撐起中和區域的公共運輸服務，交通相當便利。優秀的生活機能和交通路網，也讓中和成爲房市熱絡區域，豪宅產品自然也有市場。

另一個值得注意的行政區是林口區。林口區的豪宅交易量佔比在2019年、2020年時佔比皆不到2%。但自2021年之後，林口的豪宅市場便明顯崛起，佔比一度躍升至19.3%，2023年也佔有15.5%，與發展已久的豪宅熱區中和區平起平坐。