《傳產》七都預售屋交易量 Q1季減9.7%

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，臺中、新竹、臺北第一季預售交易量較去年同期減少一半以上，主要是因爲全球經濟前景下行，民衆購屋能力受影響；《平均地權條例》修法通過，使投機炒作陸續退場；以及預售屋價格持續攀高，消費者追價力道減弱，是2023年第一季預售屋交易量大幅減少的主要原因。

值得注意的是，2023年第一季預售屋交易量臺南市逆勢成長，季增46.7%，是七都中唯一正成長的縣市。陳金萍表示，依據實價登錄預售屋備查資料顯示，臺南安南區今年第一季推案戶數達1800多戶爲七都之最，新建案銷售放量推波助瀾，加上南部科學園區所提供就業機會增加園區客購屋需求，安南、善化、新市等行政區第一季預售屋交易有顯著的增長，也讓臺南市今年第一季交易量僅次於去年第一季，是近五季中次高季度。