《傳產》房市買盤迴歸首購，九大豪宅建商押對寶

何世昌指出，從今年上半年大臺北房市推案狀況來看，因建商眼見去年房市景氣好轉便放大坪數，今年中間坪數的房屋供給量激增，主要就是看好中產階級與換屋族羣的需求。但人算不如天算，誰都沒料會被疫情倒打一把，換屋族買氣頓時受挫，這9家豪宅建商宛如有神感應，恰好迎合首購族需求，也算是意外中到大獎了。

9大豪宅建商預計在今年開賣的建案，分別是「大隱信鬆廣場」、「華固月河」、「央泱長虹」、「潤泰央北案」、「文心央北案」、「首泰城人之美」、「吉美信義」、「忠泰繪」與「東騰界」。上述九個建案，均有規劃30坪以下的小坪數房型。其中，案量最大的是「大隱信鬆廣場」，總銷70億元，坪數爲21～58坪。大隱從去年推出的「小藍海」系列，再到今年的信義新建案都有小坪數房型，說明業者還是看好這塊市場需求。

華固建設「華固月河」位於板橋江翠北側重劃區，擁有河岸景觀優勢，最小坪數爲26坪。雖然近年來華固在豪宅市場銷售大放異采，但在規劃產品卻相當務實，並未放棄小宅市場。

長虹、潤泰與文心等三家建商，今年預計在新店央北重劃區推出的新案，全都有30坪以下的小坪數房型。長虹「央泱長虹」是坪數規劃最極端的建案，最小坪數小至26坪，最大則達60坪。「潤泰央北案」坪數落差最小，約28～42坪。「文心央北案」最小坪數爲30坪，是上述三案中坪數最大的小宅。