《傳產》10年最大交易 廣運18億買平鎮工業區萬坪廠房

負責本案的第一太平戴維斯協理張(峰)樹表示，本次出售的昭安平鎮廠，建物管理維護情況良好，買方可以即刻進駐使用，無須再投入大量的資金進行改裝，可降低近年營造成本高漲的風險，因此吸引廣運機械積極出手。

本次出售的昭安國際平鎮廠房，土地面積爲3,202.27坪，地上7層樓建築物，總面積14,040.79坪，換算建物單價每坪12.9萬元，是近10年來平鎮工業區最大規模的廠房交易案。

張(峰)樹表示，近幾年隨着產業遷移與變動，不少國內傳產業者透過舊廠再開發、建商合建開發、亦或轉型不動產開發業等方式活化手中資產，知名個案包括新光鋼鐵看好臺商迴流的倉儲物流需求，將桃園觀音區廠區重新打造爲現代化自動倉儲物流園區；中和羊毛則逐步轉型爲不動產開發商，佈局新北市多個廠辦開發案；正大集團旗下的正大尼龍與正大纖維，則是與華固建設合作，將活化新店與北投舊廠，透過都市更新，分別規劃爲大型住宅與商辦開發案，都是市場上相當成功的活化案例。