出售萬達商管股權之後 永輝超市年底衝KPI開設超10家新店

觀點網臨近年尾，永輝超市迎來兩個好消息。

一是在12月30日，永輝超市出售萬達商管股權事宜將迎來第一期交割，對應收回3億元現金流。

二是今日（12月18日）公佈的，將於年底前開設超10家門店，遍佈濟南、合肥、重慶、成都、廣州、杭州、北京、昆明與內蒙古包頭等。

一直處在關店陰霾中的永輝，終於在年底迎來了一波開店潮，同時伴隨着出售萬達商管股權帶來的現金迴流，永輝超市在年底多少是傳出了些積極信號。

拓店與新嘗試

中期報告顯示，今年上半年永輝超市新增門店僅4家（含百佳永輝，不含永輝生活、超級物種），關閉門店數則達29家，截至報告期末，已開業門店合計1008家。

三季報披露，永輝超市於第三季度在全國新開1家門店，截至2023年12月18日，永輝超市官網數據顯示，目前在全國29個省份共有門店數998家，也意味着下半年永輝超市關店數量達到11家。

自2021年來，永輝超市就已陷入虧損困境，全國門店數量在2022年出現首次下滑，2020年時達到的全國千店成也在今年失守。

儘管如此，在今年5月的業績說明會上，該公司管理層依舊在傳遞信心，稱2023年將繼續堅持有質量地開店，預期新開門店數超30家。站在2023年最後一個月回過頭來看，永輝超市離既定的目標顯然還有一定距離。

年底衝KPI的時刻，永輝超市一口氣要開超10家門店，這一數字超過全年新開店數之和，達成後也將使總門店數再次迴歸到千店上。

據永輝透露，公司目前儲備已簽約未開業門店超100家，即是說，在不久的將來，永輝超市將陸續有新的門店開業，或可挽回自2022年來門店數滑落的頹勢。

永輝超市表示，新店均爲採取精細化管理的調優新店型，即圍繞“商品、場景、服務”升級的核心邏輯，保留共性的同時根據不同區域特色採取“一店一議”的定製化改造，讓門店更有體驗感，氛圍感和煙火氣。

在門店模式上的求新，是競爭愈發激烈的零售賽道孕育出的生存法則。有觀點指出，如今大賣場進入新老交替階段，頭部企業大部分老化。爲了匹配市場需求，企業選擇進入會員店、折扣店業態。

永輝超市也緊跟這一步伐，今年10月，永輝超市表示，將在全國範圍的門店中增設“正品折扣店”，並同步在線上APP/小程序增設折扣專區，提供食品、用品驚喜折扣價。

永輝超市負責人表示，折扣店是當前市場環境下零售行業的大趨勢，不僅可以加快永輝商品的汰換效率，打破營銷環境與日常環境下的高低價差異，同時也能夠進一步豐富商品的種類，爲消費者帶來更多高性價比的選擇。

據瞭解，2023年4月，永輝超市董事長張軒鬆曾表示，2023年永輝超市將分批次對門店進行調優。截至8月初，首批規劃的近300家待調優門店，已完成近70%。部分煥新門店的二季度客流量環比增加了近10%。

閉店與虧損

但不容忽視的是，新業態的嘗試也伴隨着諸多痛苦，永輝超市此前就在試行會員店、mini店以及對標盒馬的超級物種中栽過跟頭。

2021年5月，永輝超市開始試行倉儲會員店模式，截至該年底倉儲會員店共開業53家，獲得可比同店32.9%的增長。但在2022年財報中，已經不可見關於倉儲會員店進展的表述。

主打社區生鮮超市的永輝mini也經歷了一段大起大落，2019年永輝超市大幅加開mini門店，當年mini新開門店573家。但到2020年，隨着戰略調整，mini店很快陷入關閉潮，截止2020年底僅剩156家。

2021年一季報中，永輝超市透露於2020年10月-2021年3月期間合計關閉336家mini店，預計損失達2.54億元，截至一季度公司mini店僅剩70家。

事實上，對於零售業而言，過去兩年是整個行業的寒冬。有數據顯示，2022年整個商超行業超過1000家門店宣佈關閉，其中包括大潤發、沃爾瑪中國、華潤萬家等頭部企業，關店成爲行業趨勢。

此背景下，零售業的整體業績下行也成了避無可避的事實。據同花順數據，按申萬三級行業類目，2022年包括百貨、超市、多業態零售在內的三個細分領域共47家企業（剔除兩家主業已變更公司）中，有39家出現營業收入下滑，35家出現淨利潤下滑，22家淨利潤錄得虧損。

2022年，永輝超市實現營業收入爲900.91億元，同比下降1.07%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-27.63億元，同比減虧29.94%。

2021-2022兩年間，永輝超市一共虧損67.7億元。而2017年至2020年，該公司的淨利潤之和僅爲66.55億元。今年前三季度，永輝超市實現營業收入620.88億元，同比下滑12.44%；實現歸母淨利潤5229.12萬元，同比扭虧。

分季度看，永輝超市僅在今年一季度實現短暫扭虧，一季度歸母淨利潤7.04億元，後面的二季度、三季度再度陷入虧損，分別虧損3.3億元、3.21億元。

持續的虧損同時也讓永輝超市承受着巨大的財務壓力，截至2022年底，該公司負債率爲87.68%，較2021年底的84.47%上升了3.21個百分點。

在這個時候，出售萬達商管股權對永輝超市來說大大緩解了資金壓力。12月13日，永輝超市宣佈向大連御錦貿易有限公司出售公司持有的萬達商管1.43%股份，轉讓價格爲45.3億元。

截止公告當天，該股權投資賬面價值爲39.18億元，本次股權交易價格較股權賬面價值溢價6.12億元。永輝超市表示，本次資產交易的目的是爲了盤活公司資產，符合公司縮小投資規模戰略。