城市更新爲幸福“提標”

□蘇報記者 薛卿

11日，在相城區黃橋街道荷風四季雅苑集中交付儀式上，664套安置房啓動交房。一串串新房鑰匙，連着一個個安居夢。“拿到新房鑰匙是村民們一直盼望的事。新房子質量好、面積大，足夠我們一家子住了。”生田村村民金丹難掩心中的喜悅。

近年來，黃橋街道推進高水平集中安置，對安置房設計方案優中選優、環節流程精益求精、安全管理嚴格規範，以商品房標準規劃建設安置房，在方便居民的同時，爲推進城市更新提供了示範樣本。

全過程參與安置房建設管理，村民監督讓民意傳遞更順暢

爲了提升安置房小區的羣衆滿意度，黃橋街道推動居民全過程參與安置房建設管理，聚焦羣衆急難愁盼事，在前期深入調研的基礎上組織開展“聚焦安置房建設、提升羣衆滿意度”“有事好商量”協商議事等活動，圍繞安置小區建設情況開展討論，讓民意傳遞更順暢。

在一次協商議事會上，黃橋街道規劃建設管理局、東挺河智能公司等相關單位負責人分別就安置小區項目總體情況、建設進度及安置事宜等進行了詳細介紹。居民代表、村（社區）書記、政協委員們圍繞安置房建設進度、配套設施、日照分析、安置方式、物業管理等方面暢所欲言、各抒己見，提出的問題及建議中肯樸實、針對性強，相關職能部門針對居民代表提出的問題也一一進行了答疑解惑。

這樣形式的答疑解惑，以“爲羣衆服務、請羣衆參與、讓羣衆滿意”爲核心，讓安置房建設贏得搬遷羣衆的頻頻點贊。

注重安置房建設品質，讓安置戶住得更舒心

幾個月前，黃橋街道黃橋花苑三期開始現場交付，在喜氣洋洋的氣氛裡，1605套安置房迎來了新業主的入住。在交房手續辦理大廳內，居民們個個笑容滿面，辦理着繳納房款、簽訂購房合同等手續，忙得不亦樂乎。

“安置房趕上了商品房的建設標準”，這是黃橋街道安置戶給出的評價。在被居民親切稱爲“網紅安置房”的荷華四季雅苑，小區配置1830個機動車車位，同時考慮居民實際需求，還設有新能源汽車充電樁和電瓶車充電處。綠樹紅花掩映下的荷華四季雅苑一期，自帶江南水鄉幽雅嫺靜的氣質，灰白相間的主體建築枕靠南窯河。風撫林梢、孩童嬉戲、鄰里閒話家常成了這裡最常見的風景。

“我們會綜合考慮安置房的地段、周邊配套、交通設施等因素，給安置戶一個區域內的最優解。”黃橋街道規劃建設管理局局長張雁表示，今年，黃橋街道共交付黃橋花苑三期、荷華四季雅苑、書香水岸雅苑、荷風四季雅苑4個小區，完成安置在外過渡戶2527戶共4017套。在安置房抽籤選房活動前，街道會開展安置房“開放日”活動，邀請村民提前體驗安置房小區環境、房源、配套等情況，並鼓勵大家提出意見建議，保障羣衆選房時有充分的知情權。

築民生“幸福巢”，圓百姓“安居夢”，爲集中安置工作提供“黃橋樣板”

黃橋具有較強的工業基礎和發展底蘊。隨着產業更新，黃橋引入新興重大項目和扶持本土優質項目。項目發展離不開土地的支撐，對此，黃橋街道通過全域土地綜合整治、散落地塊整合等工作積極拓展產業發展“更多空間”。從2020年至今，黃橋街道已累計完成各類搬遷1017戶、總面積達166.85萬平方米。爲讓黃橋居民共享黃橋城市化更新成果，黃橋街道積極推進安置房建設，並將其納入街道民生實事項目之一。

有居、安居、宜居，事關民生福祉。黃橋街道按照“計劃往前排、工期往前趕”的工作要求，抓開工、抓進度、抓監管、抓安全，切實解決羣衆居住生活後顧之憂，建設舒適宜居的現代化家園。

今年，黃橋街道還率先啓動“房票”安置試點。房票是房屋徵收搬遷安置補償權益貨幣量化後，房屋徵收搬遷實施主體出具給被徵收搬遷戶重新購置房屋的結算憑證。選擇房票安置的方式後，搬遷戶可以用房票自行購買房源庫中的商品房。房票安置不僅滿足了搬遷戶對安置房的多樣化需求，還有效縮短了安置週期、拓寬了安置房源、提高了安置效率。居民可以根據自身經濟狀況選擇不同戶型、品質的住房，以此增強幸福感和認同感。

隨着一大批優質產業項目落戶投產，一大批民生實事項目投用惠民，黃橋街道的經濟社會綜合實力得到了明顯提升，曾經的“黃土橋”也正在蝶變爲“金黃橋”。