成都公積金貸款額度或提高至100萬元 有望“商轉公”

今日成都住房公積金管理中心發佈了關於促進房地產市場平穩健康發展的政策徵求意見通知，旨在通過一系列措施來支持購房者，穩定房地產市場。以下是徵求意見稿中主要政策內容的詳細解讀：

提高貸款額度：

單繳存人最高貸款額度從40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度從80萬元提高至100萬元。這意味着，借款人將能夠獲得更高的貸款支持，從而減輕購房時的資金壓力。

此外，取消首套住房和二套住房之間的最高貸款額度差異，使得購房者在申請貸款時更加靈活，尤其是對於首次和改善性購房客戶。

多子女家庭與“以舊換新”購房支持：

針對多子女家庭，最高貸款額度上浮20%，這將有效降低有多個孩子的家庭在購房時的經濟負擔。

對於以舊換新購房的客戶，同樣享有提升的貸款額度，這一措施旨在鼓勵消費者更新住房，促進房地產市場的流動性。

商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款：

繳存人可將符合條件的商業性個人住房貸款轉爲住房公積金個人住房貸款。這意味着，已經申請商業貸款的購房者，可以通過轉換爲公積金貸款來享受更低的利率，有利於減輕還款壓力。

支持先租後購的方式：

政策還提出支持使用住房公積金進行先租後購的模式，這爲首次購房者提供了更多的選擇，幫助他們在經濟條件不寬裕時，能夠先行租住理想的物業，待條件成熟後再進行購買。

支持省內異地購房提取：

允許省內異地購房者提取住房公積金，這一措施能夠幫助在不同城市或地區有住房需求的人，提升靈活性，使得家庭能夠根據實際情況合理規劃購房。

以上政策的出臺，體現了成都市在推動房地產市場健康發展方面的積極態度，旨在通過增加購房者的貸款能力和減輕購房成本，進一步釋放市場活力，穩定房地產市場。同時，也爲不同經濟條件的家庭提供了更多的選擇與支持，推動了整個住房公積金制度的使用效率。相關人士可以繼續關注此政策的最終實施情況以及具體的申請流程。