郴州地王規劃公示！

2024年04月29日，郴州市自然資源和規劃局發佈了《市一建家屬區及周邊棚戶區改造項目(一期)項目修建性詳細規劃及建築設計方案的公示》，郴州樓面價最高的地王規劃方案出爐，有啥亮點嗎？

標註僅供參考

項目位於人民西路北側，鄰祥雲國際、崑劇團、時代邑居，分爲兩期，本次公示的方案爲一期。

項目規劃總用地面積20111㎡，分兩期建設，其中本次公示的一期用地面積7484㎡。一期擬開發1棟住宅塔樓，2個單元，總層數34層（其中首層爲社區綜合服務、物管、養老服務用房），配建兩層地下車庫和一個地面非機動車停車區。

從本次放出來的效果圖來看，二期將繼續開發3棟高層住宅，完成兩期開發後，東北側和西南側的兩棟爲1個單元，東南側和西北側則的兩棟則是2個單元。

與2021年11月5日公示的規劃方案相比，主要變化爲項目南側1個單元的住宅和2個單元的住宅互換了位置，一期西側單元由板樓改爲塔樓，其餘地方小幅調整>>點擊瞭解舊版規劃方案<<。

攝於4月30日

整體來看，項目一期用地已經完成拆遷，二期用地南部已完成搬遷，東北側有3棟住宅尚未完成搬遷。

一期用地已完成土地平整。

二期用地南部大部建築已拆除，僅剩沿人民西路一側的一排建築尚未拆除，但已騰空。

項目用地由郴州市北湖區道達房地產開發有限公司於2021年12月20日摘牌，樓面價3061元/㎡，畝單價926萬元，樓面價和畝單價都是近年來郴州商品房用地中最高的，成爲名副其實的地王>>點擊瞭解詳情<<。

從現場來看，一期用地隨時可以進入開發階段，二期用地拆遷工作也已接近尾聲，期待項目早日開發，讓我們一睹地王風采。