長寧西部這一商業綜合體，竟藏着這些“秘境”→

星羅棋佈的墅區邸宅、綠地環抱的中新涇公園、出自鄔達克之手的息焉堂、綿延11公里的新涇港徑流穿越其中，緩緩流入蘇州河……福緣灣·九華商業廣場被簇擁其中，散發出寧靜、古樸的氣息。

趁着天氣正好，在陽光的陪伴下，悠然走進福緣灣·九華，一股古樸、大氣、厚重、典雅的氣息撲面而來。內部空間佈局非常巧妙，利用走廊的曲徑通幽和綠植蔥蘢的點綴，中式風格、古典元素、商業文化相融於一體，產生了移步換景的視覺效果。

一邊欣賞、一邊漫步，不知不覺便來到了福緣灣·九華4號樓的所在地，也就是新涇港的西側。沿岸樹木茂密，佈滿了高大挺拔的水杉，始建於1931年的鄔達克建築息焉堂屹立於此，與古樸的商業建築相得益彰，充斥着滿滿的歷史文化氣息。

與其隔水相望的則是中新涇公園，白牆黑瓦的徽派建築倒映在水面上，彷彿是一位婀娜多姿的佳人，靜靜地佇立在水一方，福緣灣·九華優越的綠色生態環境一覽無遺。

據瞭解，建成於2016年的福緣灣·九華商業廣場是九華集團建設的一個以商業業態、自然景觀、多元文化聯動的開放式商業綜合體。廣場位於長寧區西部，毗鄰中新涇公園、新涇港“濱水文化休閒帶”，共由四棟商業建築組成，面積達2萬平方米。

建成之後的福緣灣·九華通過打造精品餐飲、休閒消費、健康生活、特色文化爲主題的“精緻生活品味區”的商業定位，陸續引入了膳道、唐府私宴、雲圃薈等高端餐飲品牌和麥當勞、山姆上校、星巴克等快消連鎖餐飲品牌。

同時，爲了更好地服務周邊居民，營造一個更加優質的商業空間，福緣灣·九華又引入了上海國拍、暄喜·嘉月母嬰護理中心、世紀聯華等零售和文化類商業，並配置了中田健身、泖冠乒乓等體育類，外貌匯、博齒口腔、東達中醫等醫療類商業，以及御翊坊、D-WORK設計等辦公類商業，補全周邊便民服務的空白，滿足不同羣體的消費和生活需求。

隨着消費市場的不斷變化和新型消費的增長，2022年，福緣灣·九華商業廣場的更新改造拉開序幕，對淞虹路沿線的外圍空間和廣場內部空間進行優化再升級，持續不斷給市民帶來更爲舒適的體驗感和幸福感。

去年10月，改造後的福緣灣·九華煥新歸來，以全新的面貌迎接市民。不僅環境更加優雅、時尚，還呈現出了更爲豐富、多元的業態，商業廣場的魅力進一步提升。

曾經色彩單調、沉悶的地下車庫，經過鮮豔的塗裝、燈光、立面維修和導視完善等更新，市民停車更加便捷和智慧，視覺上更加賞心悅目。廣場內部增加了外擺區域、擴展了商業主入口的空間，營造出更加舒適的人文環境。

同時，商業廣場內的1、2號樓連廊，2號樓中庭等區域也完成了空間再升級，全新的燈光和藝術裝置，點亮了長寧西區的夜色；廣場內打造的可承載快閃店和品牌活動的戶外互動區，在節假日舉辦的各類活動，不斷豐富了周邊社區居民的文化生活。

除了打造有溫度的商業環境，九華集團聚焦目標客羣的生活方式，探索差異化的創新發展。憑藉建築特色與藝術賦能，支持入駐商戶發展自身特色商業品牌，不斷探索以商業業態、自然景觀、多元文化聯動的開放式文化商業綜合體運營模式。

去年年底，特色文化空間“福緣灣×T·House”入駐，打開了商業廣場與文化藝術跨界合作的新場景。強強聯合之下，福緣灣·九華內人氣更足，陸續舉辦了藝術家作品展、藝術沙龍、品牌時尚秀、新品發佈會、主題音樂會等線下活動，爲市民提供多樣化的文化體驗，吸引了更多年輕的消費羣體，帶來新的機遇和活力。

前不久，入駐福緣灣·九華的法式時尚服飾品牌——LARV'VA以一場時裝秀，讓大家近距離體驗了高級服飾帶來的時尚藝術盛宴，也爲商業廣場開啓了體驗生活美學和藝術的窗口。市民、遊客在漫步、購物的同時，還能感受時尚前沿和高雅的藝術氣息，爲忙碌的生活帶來了精神的慰藉和心靈滋養。

截至目前，福緣灣·九華商業廣場內涵蓋了餐飲、影院、體育、健康、醫美、超市、辦公、時尚設計、生活服務等業態，總體招租率達95%以上，爲區域經濟發展持續貢獻力量。

引入新業態、升級新場景、營造新體驗……經過多元化的創新發展，九華集團逐步走出了一條適合福緣灣·九華的經營模式。商業廣場不再僅僅是購物的地方，更成爲了市民遊客社交、娛樂、休閒的重要場所。這裡不僅有時尚品牌、美食餐廳，還有電影院、健身房、藝術館等各種文化娛樂設施，滿足了大家多樣化的消費需求，並營造出了獨特的文化氛圍，不斷吸引市民遊客的駐足、打卡和體驗。

如今的福緣灣·九華商業廣場正以全新的姿態擁抱新的市場變化，宛如一顆明珠般牢牢鑲嵌在長寧西部的這片福地上，散發奪目的光彩，成爲更具年輕力與文化消費的新地標。未來，在新的消費趨勢下，福緣灣·九華還將繼續探索創新，爲消費者提供更加優質、多元的消費體驗。

部分圖片來源於九華集團

撰稿/攝影：李　博

編輯：李冰倩

責編：王　博

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