長虹天際 全棟SRC頂規制震

林口富貴公園百坪豪宅環繞，「長虹天際」以目前林口少見的70、83坪均質格局，卡位市場坪數真空帶。圖／業者提供

新北市林口新市鎮發展成熟，人口快速增加，成長率爲新北市之冠，營建股王長虹建設將林口第三號作品「長虹天際」，以品牌區域代表作規格打造，5月底落成開賣，該案預售階段已售出六成，最後成屋階段可售不到百戶，是當前林口唯一線上銷售中的70坪、83坪中大坪數均質房型社區。區域仲介分析，「長虹天際」成屋階段進場，不僅價格優勢完勝目前推出的其他四字頭預售案，也比個案當初預售時期更優惠。

「長虹天際」位於林口重劃區內的文化三路二段，旁有富貴公園提供休憩，綠覆率高，生活採買對面有全聯超市，仁愛路有家樂福商圈，中山路有舊市區商圈，屬雙商圈正核心的優質區域。基地面積1870坪，由P＆T規畫外觀現代感十足的建築立面，A、B共2棟建築，規畫70、83坪單純格局。個案主打全棟制震、SRC頂規結構、社區均質、30％低公設比、林口最豐富公設如健身房、游泳池、茶藝室、KTV等、花園泳池、私人會所等，集於多項優勢爲長虹在林口最驕傲之代表作品。

「長虹天際」總計284戶，含一樓店面六戶，在地段含金量與社區素質上，因爲與總價3500萬～6000萬的126～166坪「福樺謙邸」和158坪「展悅美術館」等優質百坪戶型案共享富貴公園秘境，高總價的富人羣聚之下，自然形成「富貴公園，富人居」的區段優勢。

「長虹天際」專案經理莊智捷分析，目前林口銷售中的預售跟成屋案，林口百坪豪宅與中小坪數首購產品短期供過於求，100坪以上和60坪以下的產品最多，「長虹天際」70坪和83坪這兩種格局坪數等於是市場的真空帶，可以買的戶數不多，不僅不用面對參差不齊的新舊案在相同坪數級距間的價格廝殺，產品相對稀有保值。