財報難產 碧桂園融信中國4／2停牌

碧桂園突然宣佈延遲刊發去年度業績。圖／美聯社

2023年大陸房企負債排行

大陸房債危機未解，曾被視爲大陸民企龍頭的碧桂園，原訂29日公佈去年業績，28日晚間突然宣佈延遲刊發去年度業績，另一房企融信中國亦未能如期在28日公佈業績，此兩檔在港股上市的股票，都將於4月2日起停牌。

儘管大陸政府祭出「白名單」等利多措施，但房企債務問題仍難以解決。數據統計，已被要求清盤的中國恆大截至去年6月底，債務高達人民幣（下同）2.38兆元，規模居所有大陸房企之首。第二名萬科地產債務規模1.23兆元，排名第三的碧桂園欠債1.04兆元。

綜合港媒29日報導，近期傳出將清盤的碧桂園表示，未如期公佈業績是因行業持續波動，集團面臨的經營環境日趨複雜，需要收集更多訊息以做出合適的會計估計及判斷，並把行業及公司的變化合理反映在合併財務報表。

碧桂園還指出，因債務重組工作仍在進行，鑑於集團項目數量衆多，相關盡職調查的工作量大、複雜度高，需更多時間收集相關財務資料，以謹慎評估集團現時及未來的財務資源與財務義務。碧桂園近三年股價累計大跌95％，29日收報港幣0.48元。

融信中國則稱，仍在收集及整理公司核數師爲完成審覈程式所需的若干資料，需要更多時間編制經審覈業績，將盡力於4月30日前刊發經審覈業績。預計股份將於4月2日起停牌，至公司刊發經審和業績的公告爲止。

另有超過十家在港股上市的大陸房企，在期限最後一天公佈去年業績，其中，債務高達1兆元的融創中國，股東應占虧損79.69億元，2022年同期虧損276.69億元，並連續第三年不發股息。融創表示，今年將繼續尋求展期和整體化解方案。

富力地產股東應占虧損擴大至201.64億元，資產負債比率由170.8％升至262％，該公司早前已債務違約及被多方起訴。佳兆業股東應占虧損也擴大至199.32億元，遠洋集團股東應占虧損擴大至210.97億元。