不妥協、講誠信

方如蘊說，在國外，房屋經紀人（Agent）是專業的，是被尊重的職業；但在國內，仲介業社會地位似乎並不是那麼高，房仲人員辛苦完成任務後，常被賣房或買方砍服務費，她一直期望可改變房仲社會地位及形象。因此，她在承接一案子時，一定會先跟客戶約定，即使面對全臺最大投資客，她一定是收全額仲介費，絕不打折，對於一些不公不義的事，她也絕不低頭！

方如蘊說，在商場講的是「誠信」，因此，她絕不會爲促成房屋成交而對客戶說謊，就像她也會幫投資客賣房、但她從不隱瞞，一定向買方據實回答，這是投資客釋出的房子。對於她接手的個案，如果她發現個案是有問題或是有狀況的房子，她絕對比客戶提早縮手，或盡到完全告知及提醒，她寧可不要賺客戶的錢，也不能讓客戶買到不好的房子。

之前不少客人問她是否可買投資客物件，方如蘊說會先告訴買方不要糾結在投資客之前買了多少錢，而要先考慮在此時是否可接受賣方所開的價格，她也會先教客戶從四大面向包括買這房是作「投資、自用、租人或變賣」等方向去評估即可得到答案。也只有講誠信，業務才能延續。（黃惠聆）