不繳房屋稅撇步大公開 注意「買賣房屋時間」是關鍵

稽徵機關提醒，年度中買賣房屋不課房屋稅。（示意圖/達志影像/shutterstock）

房屋稅差別稅率2.0新制7月1日正式上路，由原來按月計徵房屋稅改按「年」計徵，並以每年2月末日爲納稅義務基準日，由房屋所在地稽徵機關按房屋稅籍資料覈定，課稅所屬期間爲上一年7月1日起至當年6月30日止。所以，年度中移轉房屋，稽徵機關將不再即予開徵房屋稅。

地方稅務局進一步舉例說明，王君於114年3月1日買賣取得A屋，由於114年2月28日時A屋仍爲原屋主李君所有，因此114年期全年期房屋稅應由李君繳納；倘王君於114年2月28日即買賣取得A屋，因114年2月28日時A屋已爲新屋主王君所有，則應由王君繳納114年全年期房屋稅。