不給兒子！阿公房產留給愛孫也能免繳稅？簡單1招就行了

律師提醒，財產「想留給孫子」，運用遺囑隔代繼承，就可省下贈與稅。（示意圖/達志影像/shutterstock）

有阿公想跳過兒子，直接把房產財產傳承給孫子，但又擔憂被課贈與稅。對此，專家表示，阿公想要隔代繼承，可以運用遺囑把「遺產」直接贈與給孫子，這樣就能節稅。

恩典法律事務所創辦人蘇家宏在臉書分享一個案利，有位阿公育有一兒一女，還有二名孫子，兒子身價超過上億，女兒雖未婚，名下也有財產。阿公過世後，留下很多房產，兒子繼承房產，後續傳給孫子要課20%的遺產稅，不如現在登記給第三代繼承，可以節稅。

蘇家宏提到，依照房地合一稅的規範，如果孫子繼承阿公的房產，日後要出售可以用舊制，節省更多所得稅賦。

他提醒，阿公的配偶已過世，二位兒女是第一順位繼承人，如果只是兒子拋棄繼承，女兒沒有拋棄繼承，阿公的所有房產就由女兒全部繼承。孫子沒有「代位繼承」兒子的權利，因爲代位繼承是指，阿公過世前，兒子因爲死亡或喪失繼承權，必須符合這種條件，孫子才能夠代位繼承權利。

蘇家宏建議，擁有許多房產的人，想要運用隔代繼承節稅，可以運用遺囑，傳給第三代的孫輩或其他人，就不會有贈與稅的問題。