不動產聯盟總會解析房市趨勢 提政府建言

近年政府接連祭出打炒房政策。圖／王莫昀

中華民國不動產聯盟總會將於23日舉行年終記者會，將邀集13個不動產相關產業公會發布產業對政府政策建言、未來不動產發展資訊、趨勢預測及相關政策走向等產經新聞議題，共同訴求未來不動產永續經營與發展。

此次邀集的不動產相關產業公會中，包括房仲、估價師、建築師、地政士、冷凍空調技師、保全、室內設計裝修、建築材料、建築經理、記帳士、開發、陶瓷、土木技師等不動產相關公會，各產業公會理事長也將發表產業脈動與給政府建言。

由於近年政府接連祭出打炒房政策，特別在8月起銀行房貸放貸趨於緊縮、919央行推出第七波選擇性信用管制之後，燒熄房市投資氣焰，使市場對於房價上漲預期不再，不過也因爲市場信心趨於保守、自住購屋進場意願隨之降低，無論新建案或中古屋交易量都大幅萎縮，僅僅不到半年間從過熱到急凍，也使不少不動產相關業者及從業人員感受到未來經營環境倍受挑戰。

面對在美國總統川普上任後所帶動全球經濟環境變數、綠色通膨趨勢、國內房市景氣深受政策干擾，自2018年以來長達近七年的房市多頭走勢，明年將面臨更多不確定性，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄將提出未來房景氣預測看法，以及產業因應之道，各產業也將提供政府建言維持房市及產業穩定，並提出對購屋人在高房價下的購屋策略建議。