北臺灣新案人氣減3成 住展：6月房市難見驚喜

調查顯示，北臺灣房市人氣月減近3成，指標案5月平均每週來客23組，比起4月的33組明顯減少，指標案5月平均成交2.6組，也比4月的3.1組，衰退16％。

住展雜誌企研室經理成採錡表示，主要是臺北市高價建案拖後腿，扣除一些特殊表現個案外，開價偏高個案使新建案銷況原地踏步；相較下，持續有新建案進場的新北三重、土城等區，因線上有多個指標案銷售，聚客效應明顯，並以相對低總價單位銷況較佳。

不過，過去低總價戶型向來是建案銷售保證，負面效果也慢慢顯現，以新北三重爲來說，今年前五月共推案近2,000戶，其中5成屬於坪數小於20坪的小二房、小於30坪的小三房格局，這些壓縮總價的小戶型推案量大，但也逐漸影響消費者的總價認知，導致主要規劃標準二房、三房格局的建案銷況卡關，形成手槍型格局比正方型格局好賣的房市奇觀。