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——南五環•4號線•寬幕公園洋房

系出“德賢”之名，繼大興德賢公館又一升級力作·鑄造時代人居新標杆，再起大興之勢。

德賢華府是由中冶、華髮、信達三家品牌央企合力在四號線沿線打造的新一代青年理想居所。

項目地處首都南部大興新城核心區域，交通便利、環境優越，教育、醫療、商圈配套成熟，高端立勢、前景廣闊。隨着首都“新國門”北京大興國際機場的正式啓用及北京自貿區高端產業片區的設立，這一區域將實現臨空區、自貿區、綜保區“三區”耦合發展，不斷爲國家和北京的新發展注入新動力。

德賢華府項目承襲中冶置業“德賢系”高端標杆品質，糅合華髮股份“優+產品”理念，延續信達地產打造“品質生活”願景，契合國家戰略走向，勢必將成爲這一區域最耀眼的新星。

雙鐵直達立體路網

毗鄰京開高速、大興機場高速、蘆東路器、興良路，4號線、19號線南延支線（規劃中)、京雄高鐵，四條軌道交通，軌道密度媲美主城區，4號線可直達西單、西直門、中關村，12站換乘，一站換乘可達國貿、金融街等，輕鬆暢達全城；

9-11層低密洋房，私享園林之美，18層高層圍合，俯瞰念壇公園，8000餘畝森林濱河景觀盡收眼底。

基本信息

項目名稱：德賢華府

開發商：央企中冶置業+國企華髮股份+國企信達地產三強聯手

項目地址：北京·大興新城·念壇公園南

產權年限：70年

建築類型：小高層

規劃面積：53870

建築面積：190226

周邊配套

【便捷交通】

自駕交通：緊鄰京開高速，自駕5分鐘上高速，20分鐘到達二環；北側興良路，連通大興新城主幹道新源大街，快速通達黃村核心區

軌道交通：

雙地鐵：項目東側緊鄰地鐵4號線，2公里範圍內義和莊、生物醫藥基地雙地鐵

S6號線：貫穿北京東西南北，連接海淀、西城、大興、通州、亦莊等重點區域

京雄城際：本案距離大興站約3km，從北京大興站換乘京雄城際，約 10 分鐘直抵新機場，30 分鐘可達雄安新區，聯動雄安新區、大興國際機場，國家戰略走向。

在售戶型

【東區折後產品總價】2024年6 月交付

70㎡東向/南向兩室兩廳一衛：320-395萬

89㎡南北三室兩廳兩衛：450-495萬

127㎡南北四室兩廳兩衛：670-728萬

144㎡南北四室兩廳兩衛：826-837萬

【西區產品總價】順銷，2025 年底交付

72㎡南北兩室兩廳一衛：首開折後成交價374萬（普宅）

82㎡南北三室兩廳一衛：首開折後成交價420-440（洋房）

92㎡南北三室兩廳兩衛：首開折後成交價470-490（洋房）

112㎡南北四室兩廳兩衛：首開折後成交價580-600（洋房）

【70㎡東向兩居】

陽光戶型，自由格調，舒展生活

方正客廳，雅緻空間，盛放歲月靜好

獨立廚房，緊鄰餐廳，美味佳餚轉身即至

雙臥朝南，陽光流連，邂逅自然與清風

【89㎡三居】

匠心打造，考究佈局，承載幸福生活

入戶玄關，歸家禮遇，小細節詮釋大品質

陽光主臥，獨立衛浴，奢享格調生活

親子空間，隨心規劃，收藏歡樂成長時光

【127㎡四居】

大面寬，大開窗，舒適空間設計

入戶玄關，歸家儀式序啓儒雅格調

敞闊主臥開間，詮釋當代雅緻生活

預留多功能空間，納藏歲月馨香

【144㎡四居】

豁朗尺度，考究佈局，納藏人生之豐盛

雙南向套式主臥，啓幕高階人居格調時光

LDK一體設計，考究空間樂享生活

預留創想空間，獨立天地大有作爲

西區戶型圖

72㎡兩室兩廳一衛

南北通透，全明格局，

餐，客，廚房一體化

低密洋房，超高得房率

客廳3.5米麪寬，主臥3.1米麪寬

82㎡三室兩廳一衛

南北通透，低密洋房，超高得房率。

完整U型廚房，小面積產品超豪配置。

面寬尺度遠超市面主流三居室

客廳面寬3.6米，主臥面寬3.4米

92㎡三室兩廳兩衛

三面寬，雙主臥，小面積的豪宅

LDK客餐廚一體，通透酣暢

獨立收納玄幻，家政間，奢闊主臥套房。

南向整體面寬達到9.25米

客廳面寬3.55米，主臥面寬3米

112㎡四室兩廳兩衛

南向三面寬，方正通透，賦予生活更多暖陽

南向套房主臥，觀景飄窗，容納寬敞自由格局