北京樓市：凶宅炸出來一串房子

房姐，想諮詢您一個比較特殊的問題，我們現在住的這棟樓前不久出了一個凶宅，我愛人很在意這個事情，所以我們想着要不要把房子賣掉換到別的小區，但是價格被壓得很低很低，又有點不甘心，您覺得我們應該怎麼辦爲好，碰上這種事真的挺糟心的！

房姐回覆：

有一個跟你同樣遭遇的小區，來觀摩一組數據，凶宅房的後續…

哪個小區就別問了，我不想給其他業主造成二次傷害，某個凶宅房子成交後，居然炸出來一個串串，據說那個單元掛出來五六套了，已經賣兩三套了，隔壁單元也掛出來幾套，小區直接破防了，據說業主羣裡也被罵街了，那又何妨呢，死者爲大，只能說其他業主是真倒黴，這其中也離不開中介的蠱惑，中介利用凶宅的成交價爲錨，又結合9月初當時極度悲觀的市場背景，三下五除二，就把整個小區的價格都給打下來了，凶宅那家僅憑一己之力成爲了整個小區的罪人，狠狠砸盤，可是那又能怎麼樣呢？死者爲大。

你現在遇到這樣的問題，其實說實在的，但凡二十年以上的小區，幾乎都很難逃脫有凶宅這個問題，難道都要跟着框框砸盤低價賣嗎？那顯然有些草率了，我建議如果遇到這樣的問題，直接出租，租個幾年後，這事就被慢慢淡化了，再趕個好的行情賣掉。

碰上這種事，純變現的，我其實不建議賣，過幾年再說，如果是恰巧想置換的，那是可以的，因爲置換無論在市場上行時，還是下行時，都是對等的，不失公平性。

想想，人生短暫，有啥過不去的，惜時如金，一寸光陰一寸金，光陰似箭，生命誠可貴！