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項目概況

· 項目地址：三環東鐵營橋南約300米

· 佔地面積：約33303.12㎡

· 地上建面：約72488.68㎡

· 容積率：北地塊約1.81，南地塊約2.75

· 綠化率：約30%

· 總戶數：約500戶

· 產品業態：洋房、小高層

· 樓層：5-18層

· 梯戶比：1梯2戶、2梯2戶

· 層高：約3-3.15米

· 樓棟數：14棟

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約16.2米麪寬，約13.7米進深，搭配約3.15米層高，璞逸豐宜建面約192㎡的雙套房四居，重視每一平米的空間利用，無論是三口之家，還是二孩家庭，都能在自己的功能空間享受更完整的空間尺度，體驗更豐富的空間場景功能。

以客餐廳爲核心的LDKG一體化空間，搭配約5.6米巨幕寬廳、餐客同面寬超級通廳，大尺度洄游動線，站在其中的任意位置，視野都能覆蓋整個空間，在實現“通透、高效、互動”的空間特點之外，爲業主提供即時聯動又不互相打擾的多元生活場景。置業熱線：400-159-8559轉接9999【營銷中心】獲取詳細資料！

約20㎡獨立觀景餐廳,270°採光廚房，構建集儲物、烹飪、就餐等功能於一體的全場景餐廚生活中心。早餐簡單且花樣不多，擺放到大餐桌上顯得單薄，島臺的設計則剛剛好滿足需求;可容納8人以上的圓桌，更適合中國人的審美和家庭聚餐習慣;中廚、西廚、島臺、餐邊櫃的系列組合,完美實現一日三餐+早咖夜酒的全天候餐飲照料。

方正的戶型設計，增加採光周長。10.5處採光外窗，南大北小的組合策略，6成空間南向，光與空間的超尺度配比，讓家庭成員在每扇窗前都能擡眼即見恰到好處的風景。

約8.9米麪寬陽臺，大尺度進深，超高獲得感。開敞式設計，真正實現室內外互動。於外，城市、園林、花廳三重景象一覽無餘。於內沐浴陽光、暢享6S生活場景，屋內四季如春，屋外一年四季。

酒店式雙套房設計，注重功能平權，將私人臥房小家化的同時，也爲家庭提供了更多生活場景的可能性。約4.3米大面寬、雙開門奢華主臥套房爲主人帶來更多儀式感。約3.3米南向面寬次主臥套房，提升居住舒適度，也爲家中長輩實現自家居住的放鬆感。

約5㎡獨立電梯廳，構成第一道屬於業主的私人玄關，營造儀式歸家感受;由皮革、天然白冰玉、腐蝕銅金屬等材質打造的L形入戶玄關，可容納靜衣區、旅行箱收納櫃、凹龕、抽屜、鞋櫃等多功能區的收納體系，美觀、實用的基礎上最大程度保障業主隱私;雙開門的闊朗主臥中，可結合衣帽間打造臥室裡的玄關空間，加倍空間私密性及儀式感。三重玄關，讓每一次進出都能擁有不一樣的場景體驗。

通頂設計，將空間最大化利用，壁掛小洗衣機、抽拉式掛衣架、洞洞板清潔工具區等精細配置，收納、洗滌、晾衣一體化順暢操作，讓繁雜的家務工作也能有條不紊。

璞逸豐宜項目已於2024年12月13日啓動線上預約,有關事項如下：

(一)微信公衆號預約通道

預約方式:關注“金茂璞逸豐宜官微”微信公衆號，後臺私信預約;也可以來電預約登記：010-53686555

(二)線下意向排卡登記地址

北京市豐臺區分鐘寺橋西南側300米左右“金茂璞逸豐宜營銷中心” 車位有限，來之前記得提前致電010-53686555預約車位

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