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（內部資料 恕不外派）

8大必買理由

理由1:

1.1容積率低密土地，主城區供應僅佔0.6%！

理由2:

總價僅850萬起，全市超高性價比主城墅居！

理由3 :

總價440萬起，雙陽臺 超高得房率 四層低密洋房 ，主城唯一!

理由4:

豐臺區唯一露臺/花園有天有地花園疊拼新品!

理由5:

同脈西山優渥生態 京西五環下一個墅區熱土!

理由6:

6年蟬聯北京銷冠 北京中海值此雙會所墅質社區!

理由7:

單月豐臺去住宅網籤套數、面積、金額三冠王

理由8:

地鐵一號線支線、合生匯等46個重點項目，500億滕飛河西！

一、【項目基礎信息】

「產品類型」：

建面約105㎡-165㎡墅質洋房

建面約223㎡-316㎡低密疊拼

「產品樓層」: 4層低密洋房、疊墅

「土地屬性」：純商品房，地上70年住宅屬性，地下50年商業屬性

「容積率」：1.1

「產品價格」: 洋房總價440萬起；疊墅總價850萬起；

「裝修情況」：洋房精裝交付；全裝修交付

「總戶數」：一期總計：408套，洋房264套，疊拼144套；二期總計：456套；

「綠化率」：35%

二、【區域配套】

「豐臺河西，同脈西山，比肩三大墅區優勢，下一個難得的墅區熱土」

北京現三大別墅區，其共同點皆佔據城市珍貴配套資源，但現三大板塊土地供應極少，且面臨斷供，價格極高。

環線交通：「我們有四橫三縱雙軌便捷交通」

四橫：貫穿京西最重要的主幹道

三縱：兩條城市快速路

雙軌：14號線、1號線支線

1號線支線，三期軌道交通中最晚公示、最快實現開工的地鐵線路，目前已開工建設。

生態資源：「我們有無法複製的自然資源」

一河：指北京的母親河——永定河

五湖：沿永定河由南向北依次而成

八園：“八園”面積大約2000多公頃，相當於7個頤和園

、生態資源、輻射商圈及圈層文化極爲相似。

商業配套：「我們有潮流繁盛的商圈資源」

步行即達的便捷商圈

項目東側緊鄰規劃商業地塊（規劃中），東北900米處首聯世紀生活廣場。

京西生活商圈

30min抵達石景山萬達、山姆會員、五棵松華熙live、麗澤天街、豐科萬達等大型商業中心。

教育配套：「我們有豐臺TOP在內的教育資源規劃」

一站式教育資源：

項目周邊有幼兒園2所，小學3所，初中2所

豐臺TOP1名校規劃：

豐臺一幼(0.3KM)—北京前四、豐臺第一

北京十中(0.8KM)—豐臺前三

北京十二中分校(3.5KM)—北京前十、豐臺第一

（信息來源：豐臺區人民政府官網新聞）

醫療資源：「我們有多維護航的醫療環境」

開車約2公里：

豐臺中西醫結合醫院（槐樹嶺院區），滿足日常醫療服務

30分鐘通達7家三甲：

301醫院（全國TOP3）、航天科工731醫院、豐臺中西醫結合醫院、302醫院、武警總醫院、307醫院等

三、【戶型鑑賞】

洋房篇:

寬幕洋房（105㎡、127㎡（邊戶）、123㎡（中戶）140㎡、165㎡）

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