北京豐臺 項目牽引城市能級提升

154個重大項目，總投資2254億元！新年伊始，北京市豐臺區又有大動作——啓動2025豐臺區重點功能區建設重點項目，爲新一輪發展裝上高速引擎。這個交通便利、具有產業協同優勢的城區，正以重點功能區建設重點項目爲牽引，以產興城、以城聚產，重點聚焦“營造環境、塑強功能”，拉開提升城市能級品質的大幕。

重點項目引領

1月2日，位於豐臺區大紅門地區的國家自然博物館新館工地，彩旗招展。作爲南中軸大紅門博物館羣一期項目中首家選址落位的國家級文化設施，這座新館將成爲北京南中軸線上的標誌性建築，重要性不言而喻。在這裡，豐臺區委書記王少峰宣佈：“2025豐臺區重點功能區建設重點項目正式啓動！”

作爲北京市城六區之一，豐臺區是中心城區、首都功能拓展區。在不久的將來，規劃範圍35.6平方公里的南中軸地區不僅將成爲大國首都功能的新興承載區、中華文化自信的重要彰顯區，更是生態文明城市建設的樣板區、首都南部崛起的核心引領區、和諧宜居城市建設的示範區。

首都規劃展覽館、大紅門數智產業大廈、首農何以公園二期……重點項目雲集的南中軸只是豐臺區用重點項目牽引，提升城市能級品質的一個縮影。本次推進會公佈了2025年以四大重點功能區和四大功能組團爲中心的八大產城融合生態圈建設項目，共啓動154個重大項目，總投資達2254億元。

不謀全局不足以謀一域。爲破除發展空間“天花板”，便於產業導入帶動長遠發展，豐臺區堅持區域協調發展，推動城中村改造，編制五年規劃，一體化打造生產、生活、生態相融共生的複合空間，將騰出的土地用於居住、基礎設施和公共服務配套，引入優質產業。

“以系統觀念科學佈局全域生產空間、生活空間、生態空間，增強城市功能，全力提升綜合承載能力，促進職住平衡，構築‘多級聯動’的產城融合發展新格局。”豐臺區區長初軍威表示，豐臺區着力打造以南中軸地區、西山永定河文化精華區、麗澤金融商務區、中關村豐臺園四大重點功能區和河西地區、北京豐臺站地區、五里店地區、新發地地區四大功能組團爲中心的八大產城融合生態圈，構築形成“片區功能融匯、周邊功能融通、全域功能融合”的空間佈局。

其中，麗澤金融商務區持續提升金融科技創新示範效應，建設麗澤數字金融科技示範園、麗澤國際金融城等；中關村豐臺園發揮首都科技創新引領作用，建設北京園博園數字經濟產業園一二期、值得買數字經濟產業示範基地……聚焦“數字經濟”“現代金融”“文化旅遊”，一批含金量高、針對性強的重點項目公佈。

新賽道新速度

發展未來產業是提升產業能級、塑造發展新動能的關鍵所在，也是探索構建產城融合生態圈的必然選擇。

在豐臺科技園東區，有“光立方”之稱的凱普林先進激光器產業創新中心正在拔地而起。這座總投資4.9億元的建築，建成後將爲凱普林公司提供2.01萬平方米的研發、辦公、展示空間，其核心功能覆蓋激光器研發、中試環節。

目前，豐臺科技園已建成東區一、二、三期3個集中連片的產業集聚區，培育形成軌道交通、航天航空兩個千億元級產業集羣，新一代信息技術、智能製造、新材料、醫藥健康四個百億元級產業集羣。中關村科技園區豐臺園管委會主任張俊峰表示，未來將重點拓展低空技術、衛星互聯網、智能醫工、商用密碼等新賽道，目前園區內正在推進的重點項目有10個，總投資約100億元。

謀篇佈局未來產業，錯位發展至關重要。豐臺區在做大做強軌道交通和航天航空兩大主導產業的同時，在高新技術產業、新興產業的廣闊天地間找位、越位，培育發展智能建造、商用密碼等六個新興產業，大力佈局智能醫工、低空技術、衛星互聯網、未來食品、元宇宙等新賽道，構建鏈條完整的產業集羣體系，真正實現相互融合、取長補短。

剛剛過去的一年，天壇智能醫工產業園正式啓動，從零到一“鏈”聚智能醫工領域創新高地；天壇腦科學研究中心落戶，打造醫工融合的“樓上創新樓下轉化”模式……豐臺區加速推動着科技創新與產業創新深度融合，瞄準“低空技術”“商業航天”等產業新賽道，推動科研院所及高校科學研究與企業產業發展需求融合，打造產學研一體化發展模式。

未來產業發展，需要全新的創新環境和生態體系。怎樣讓生態更優，更適合新質生產力的發展需求？豐臺區通過啓用北京民企會客廳、發佈“豐臺區營商環境十二條”、成立豐臺法務區等舉措，以法治常態構建一流營商生態；發揮豐臺創新聯合基金等金融資源支持作用，爲科技創新構建金融生態；築牢建強“國際人才港”人才服務主陣地，形成良好的人才發展生態。

產城融合發展

在豐臺區，最近兩年變化最大的，當數麗澤金融商務區。2024年，麗澤金融商務區出租率逆勢上揚，整體出租率穩步上升至85%，成爲甲級辦公樓市場中最受金融、科技、研究和專業服務機構歡迎的園區。

“麗澤金融商務區已進入發展‘收穫期’，產業空間持續釋放，產業能級不斷提升，營商環境日益優化。”麗澤商務區管委會副書記宋雲飛表示，隨着國金大廈、湘能投資大廈投入使用，總建築面積約50萬平方米的數字金融科技示範園項目將建設成爲集行政公寓、高端寫字樓、自持旗艦商業等多功能於一體的數字金融旗艦綜合體。

聚焦現代金融商務新業態，麗澤金融商務區已經吸引諸多優質企業入駐，上下游產業集聚效應初步形成。2024年，麗澤金融商務區實現全口徑稅收73.3億元，同比增長42.4%。

2024年，豐臺區圍繞加速構建“2+4+6”現代產業體系，已經引進上市企業10家，高質量外資企業55家，高成長性企業1020家，規模稅源企業148家，完善了軌道交通、航天航空、新興金融、高端商務、智能製造和數字經濟等產業鏈條，特色鮮明、競爭力強的產業生態逐漸形成。

產業煥新、城市更新、功能塑新，“新空間”承載着“新未來”。以新發地爲例，將“變身”爲城南地區幸福宜居生活引領區。新發地轉型升級指揮部執行指揮長張賡正介紹，新發地市場蔬菜綜合交易樓有望今年內復工建設；青旅新發地鄉創會客廳項目也從原先的員工宿舍轉型成爲充滿活力和創意的鄉創產業園。

此外，豐臺區還創新“街企聯動”路徑，與重點功能區功能互補、分工協作、錯位發展。麗澤金融商務區重點項目——瑞衆保險中心，即“街企聯動”典範。瑞衆人壽副總裁郭新傑表示，項目建成後，將結合瑞衆保險主業引入資產管理、金融科技、健康管理服務等“保險+生態鏈”企業，進一步完善區域基礎設施建設，提升商務區整體形象和品質。

“未來將構建‘重點功能區引領、功能組團驅動、街區組團協同、商務樓宇支撐’的多級聯動的產城融合發展體系。”豐臺區發改委主任盧英博說，以重大項目爲引領，豐臺區將高水平推動產城融合發展，加快培育新質生產力。（本文來源：經濟日報 記者：楊學聰）