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京城厚愛·璽出望外

西紅門南 地鐵旁(直線距離約700m)

戶戶陽臺建面約79-120㎡新國品青奢住區

『項目簡介』

「樓盤名稱」京璽

「開發商」中鐵置業、首開股份、北京住總、興創投資

「建築類型」小高層

「佔地面積」約2.697萬㎡

「建築面積」約7.012萬㎡

「容積率」約2.6

「綠化率」約30%

「總戶數」712戶

「層高」約2.95米

「樓層數」9-18層

「車位配比」1:1.2

「車位數」864個

「產權年限」70年

「樓盤位置」北京大興黃村鎮

『樓盤優勢』

十大理由 必買京璽

理由1:品牌之璽·國央企實力共築

京璽由中鐵置業、首開股份、北京住總、興創投資國(央)企開發商聯袂共築,雄厚品牌實力與豐富開發經驗,爲迭新區域人居封面提供堅實保障。

〔中鐵置業〕世界500強中國中鐵旗下地產

旗艦企業,房地產開發和物業雙一級資質

〔首開股份〕隸屬北京市國有大型企業首開集團旗下,連續14年榮獲中國房地產公司品牌價值Top10

〔北京住總〕北京市國有建設全產業鏈大型骨幹企業,中國500強企業

〔興創投資〕大興國資委旗下實力國企,具備前瞻眼光的土地價值創造者和區域發展推動者

(示意圖)

理由2:擇地之璽,國門大興數智高地

項目位於大興新城東區黃村鎮海戶新村,南五環西紅門橋正南方向約3km,‼與京開高速直線距離約800m,距大興經濟開發區(國家新媒體產業基地)直線約900m,坐享區域配套和潛力未來。

(區位圖)

理由3:通達之璽·三橫四縱三軌道

三橫:興亦路、五環路、黃亦路

四縱:京開高速、京臺高速、新機場高速、南中軸路

三軌道:4號線、19號線南延線(規劃中)、大興機場線

公共交通:項目約500m內擁有兩個公交站點。西北側福苑社區站,可乘專24/專84/434/興11/興37/366路等多路公交,項目東側設有興18路公交站點。

(示意圖)

理由4:豐盛之璽·三公里滿配生活圈

書香致遠的教育資源

項目南側爲已封頂的12年一貫制學校(目前學校待定),西側規劃幼兒園用地;周邊有黃村第一中心小學、大興二中(首座校區)等學校。

(示意圖)

步行即達的潮流商圈

上德中心(北行約1km)、綠地繽紛城(西北側約2.5km)、大興大悅春風裡(西南側約3.5km)、西紅門薈聚(西北側約5km)、山姆會員店、新光界等人氣商業。

四季森氧的生態資源

南側毗鄰約10萬㎡海戶公園,約3km範圍內分佈有康莊公園、金星公園,黃村公園,高米店公園等多座城市公園,生態自然相伴。

健康護航的三甲醫療

距項目約1.8km是(三甲醫院)中國中醫科學院廣安門醫院(南院區),西北側約3km爲(三甲醫院)北京大學第一醫院(南院區),大興區人民醫院等多家醫療機構,守護家人健康。

(示意圖)

理由5:精工之璽·光幕立面人居封面

創新流線型現代簡約立面,以自然界的“流水”元素爲靈感,摒棄不必要的裝飾,融合城市肌理,引領城市面貌的迭新與進階。

(效果圖)

理由6:園林之璽·全齡樂活藝術森嶼

通過將公園綠意引入社區,佈局“一軸/一環/雙庭”景觀組團,⛹‍♀打造“森系輕度假生活”體驗,爲全齡業主家人延展運動、休閒、親子、社交等多元活力場景。

(效果圖)

理由7:空間之璽·全生命週期住品

考量菁英家庭的多面需求,京璽(建面約)79-120㎡青奢舒居,集合南北通透、LDK一體化、戶戶皆享陽臺、多重收納體系等獨特基因,‍‍滿足家庭不同階段的空間需求。

(效果圖)

理由8:精妝之璽·空間細節見匠心

京璽針對當代菁英家庭的居住痛點,從設計美學、多維收納、易用與耐用性等方面,⚖打造定製化精妝體系,用細節詮釋匠心。

(效果圖)

理由9:視界之璽,區域少見陽臺奢宅

在繁華的大都市,擁有私屬陽臺已成奢望,加上受規劃政策限制,這類設計在大興更是多年未見。京璽每套戶型均配置開敞式陽臺,美觀與實用兼得。

(示意圖)

「巨幕攬景,奢享南向大陽臺」

約10m南向三面寬格局,客廳連通面寬約6-7m採光大陽臺,人生值此奢闊。

【備註:建面約99㎡、111㎡、120㎡青奢舒居 (奇)戶型配置】

理由10:收納之璽,多重收納智慧空間

從收納行爲、收納習慣、收納場景規劃♻多重收納體系,以更豐富立體的空間收納智慧,有序安放城市菁英的理想生活,煥新居住秩序。

『戶型圖及解析』

⭐【星·熠 】

》〉〉● 偶數戶型

建築面積約 79㎡

2+1室兩廳一衛

◎ 南北通透,全明空間,讓陽光點亮家的溫馨

◎ 餐客廳相連,直達南向休閒陽臺,家與自然無界連接

◎ 南向主臥配備觀景飄窗,詩意時光悉數珍藏

◎ 北向靈動空間搭配生活陽臺,多樣功能隨需定製

⭐【星·熠 】

》〉〉☾ 奇數戶型

建築面積約 79㎡

2+1室兩廳一衛

◎ 南北通透,全明空間,讓陽光點亮家的溫馨

◎ 餐客廳相連,搭配觀景飄窗,漫賞四時風光

◎ 南向主臥配備休閒陽臺,詩意時光悉數珍藏

◎ 北向靈動空間搭配生活陽臺,多樣功能隨需規制

⭐【璨·月 】

》〉〉● 偶數戶型

建築面積約 89㎡

三室兩廳兩衛

◎ 約270°轉角邊廳,超廣角視界,盡享光的寵愛

◎ 餐客一體設計,寬敞通透,‍‍‍讓團聚時光愉悅從容

◎ 南向主臥套房配備休閒陽臺,兼得私密生活與全能空間

◎ 北向書房搭配創意陽臺,生活意趣盡情揮灑

⭐【璨·月 】

》〉〉☾ 奇數戶型

建築面積約 89㎡

三室兩廳兩衛

◎ 約270°轉角邊廳,超廣角視界,盡享光的寵愛

◎ 餐客一體設計,寬敞通透,‍‍‍讓團聚時光愉悅從容

◎ 南向主臥套房,兼得私密生活與全能空間

◎ 北向次臥搭配創意陽臺,生活意趣盡情揮灑

⭐【曜·華 】

》〉〉● 偶數戶型

建築面積約 99㎡

三室兩廳兩衛

◎ 約9.5米南向三面寬格局,生活從此沐浴陽光

◎ 餐客廚一線相連,拓展空間尺度,便利舒居日常

◎ 南向主臥套房、北向次臥皆享健身陽臺,隨享活力時光

◎ 鞋櫃+高櫃入戶收納,美觀實用,瑣碎日常井井有條

⭐【曜·華 】

》〉〉☾ 奇數戶型

建築面積約 99㎡

三室兩廳兩衛

◎ 約9.5米南向三面寬格局,生活從此沐浴陽光

◎ 餐客廚一線相連,拓展空間尺度,便利舒居日常

◎ 約6.3米廳臥連通健身陽臺,隨享活力時光

◎ 鞋櫃+高櫃入戶收納,美觀實用,瑣碎日常井井有條

⭐【昱·境 】

》〉〉● 偶數戶型

建築面積約111㎡

四室兩廳兩衛

◎ 約10米南向三面寬,南北通透全明空間

◎ 南向主臥套房,配備觀景陽臺,悠享詩意棲居

◎ 北向次臥連通茶歇陽臺,雅趣休閒,愜意社交

◎ 全屋多重收納體系,延伸空間實用性,彰顯生活品質

⭐【昱·境 】

》〉〉☾ 奇數戶型

建築面積約111㎡

四室兩廳兩衛

◎ 約10米南向三面寬,南北通透全明空間

◎ 南向主臥套房,配備觀景陽臺,悠享詩意棲居

◎ 約6.3米廳臥連通茶歇陽臺,雅趣休閒,愜意社交

◎ 全屋多重收納體系,延伸空間實用性,彰顯生活品質

⭐【光·著 】

》〉〉● 偶數戶型

建築面積約120㎡

四室兩廳兩衛

◎ 經典四葉草空間,約10.5米南向三面寬,悅享陽光大境

◎ 約4米尺度寬廳,‍‍‍餐客廚一線相連,典藏每刻團聚時光

◎ 南向全能主臥套房,‼配備獨立衣帽間,專屬休閒陽臺

◎ 兒童房配備童趣陽臺,興趣書房空間,美好成長從容相伴

⭐【光·著 】

》〉〉☾ 奇數戶型

建築面積約120㎡

四室兩廳兩衛

◎ 經典四葉草空間,約10.5米南向三面寬,悅享陽光大境

◎ 約4米尺度寬廳,‍‍‍餐客廚一線相連,典藏每刻團聚時光

◎ 南向全能主臥套房,配備獨立衣帽間,約270°轉角飄窗

◎ 兒童房、興趣書房雙專屬空間,美好成長從容相伴。◆北京大興「京璽」售樓中心400-159-8559轉接9999【24小時熱線】※ 免責聲明:本宣傳資料僅作爲項目形象展示,不作爲要約邀請或承諾,一切圖則、文字數據旨在提供相關參考,實際以政府最後相關批准文件及買賣雙方簽訂合同爲準;文章文字、數據部分圖片素材來源於網絡,如涉及侵權請聯繫本網站立即刪除.