北辰實業發佈2024年度“提質增效重回報”行動方案

觀點網訊：6月23日，北京北辰實業股份有限公司發佈2024年度“提質增效重回報”行動方案。

行動方案顯示，北辰實業緊跟經濟回升大勢，持續優化產業佈局，深入提升管理效能，推動房地產、會展（含酒店）以及商業物業板塊協同發展。2023年，公司實現營業收入人民幣1,575,147.8萬元，同比上升21.27%。公司利潤總額和歸屬於母公司淨利潤分別爲人民幣39,872.7萬元和6,806.4萬元，實現扭虧爲盈。

2024年，北辰實業將繼續堅定發展信心，統籌高質量發展與高水平安全，全面助力首都國際交往中心建設，推動北京國際消費中心城市建設，推進產業數字化轉型，加快構建地產、會展和商業物業相互支撐、優勢互補、協同發展的新產業格局，着力推動公司高質量發展。

房地產開發方面，北辰實業將繼續加強整體統籌，堅持防風險保安全，穩定高質量發展基本盤。加強分析研判，緊盯行業變化、形勢變化，積極主動作爲，以自身的確定性應對外部變化的不確定性，確保平穩穿越行業週期。優化產品供給，順應市場需求，圍繞提升產品核心競爭力，打造特色地產品牌。提升運營管理水平，完善合規內控體系，加強全過程風險管控；強化質量檢查，壓實安全責任，確保項目按時平穩交付；加大銷售回款力度，確保收支良性循環；做優持有資產，提升資產價值；開展優質地塊研究，合理控制土儲規模。創新發展模式，深化研究“會展+地產”項目投資標準及相應配套落地措施，圍繞北京國際消費中心城市建設持續推進產業轉型升級。

會展（含酒店）及商業物業，北辰實業將聚焦服務國家大局、首都“四個中心”功能建設和城市產業綜合發展，領跑會展行業發展，全力打造國際一流的會展品牌。推動會展增添高質量發展新動能，帶動酒店、寫字樓、公寓、綜合商業等業態聯動發展，並打造具有行業競爭力的商業物業管理品牌。

會展業務板塊，公司將堅持推進戰略落地，以打造國際一流的會展品牌爲目標，積極推動產業數字化轉型及智慧場館建設，進一步提升會展產業能級。加快推進全產業鏈佈局，多渠道、多領域開拓會展上游業務，大力引進國際展會，在數量、質量、規模上齊發力，着力提升產業鏈主動權；加強場館管理標準化建設，進一步提升管理品質，鞏固管理優勢，打造酒店品牌特色和管理標準，持續增加受託酒店數量、規模；創新推進會展研究諮詢業務，着力打造行業專業智庫。

商業物業板塊，公司將以北辰商管爲平臺，以打造國內領先的公建類及園區類資產運營管理品牌企業爲目標，聚焦寫字樓、公寓、商業園區業務，深挖酒店、產業園區、文化園區特色資產價值，持續整合資源配置，科學優化管理架構，健全創新管理模式，強化專業團隊建設，在提升寫字樓出租率的同時，加速競合聯盟構建，共促發展合作；優化延伸酒店公寓產品線，打造專業化差異化特色化產品，提升服務品質；積極研策改造方案，推動商業園區品質升級，激活區域發展潛能；探索新業務拓展，推進智慧園區建設；培育自有物業管理團隊，推動物業管理公司做大做強，通過品牌輸出、委託管理、輕資產運營等模式，逐步實現首都會展、北辰地產持有資產物業統一自管，打造具有北辰特色的物業管理體系，樹立北京亞奧區域商業物業管理市場新標杆，促進公司運作集團化、管理專業化、發展多元化。

融資工作方面，公司將結合市場行業政策變化，注重資金統籌，加強資金籌劃，充分利用“總部融資”模式，拓寬融資渠道，強化負債管控，提高運營效率。積極調整和置換債務，加大銀行融資比例，置換各種保險、信託債務，不斷優化融資結構，降低融資成本。有效降低公司費用支出，重視銷售回款質量，強化現金流量管理，提升公司整體抗風險能力和經營韌性，增厚資金安全邊際，保證資金鍊穩定性。