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項目位於天河五山匯景新城板塊內，珠江新城和琶洲金融城兩中軸間的核心位置，樓盤身後就是匯景20年醇熟的圈層配套

基本信息

【項目地址】廣州·天河區·匯景板塊

【項目規模】佔地面積約15.5萬方，建築面積約33萬方，容積率2.93

【整體規劃】17棟住宅（8-20F小高層，配建18班幼兒園及45班九年制學校）

【產品配置】2T4塔樓、2T2、3T2板樓；建面約107-268㎡戶戶朝南

【車位戶數】總戶數約1249戶，車位配比1：1.7

交通配套

項目對面就是穗深城際石牌站，屆時可直達廣州東站、增城以及深圳東莞等地，石牌站開通後，業主駕車進出小區方便很多，小區出門就是廣園快速路，自駕十分方便

地鐵的話，那就不盡人意了，最近的11號線華景路站也去到了3公里

不過37號線已納入四期，據說會經過石牌站，官方尚未公佈，這個就不用太過期待。

教育配套

項目自建18班幼兒園和45班九年制中小學、目前該校已官宣引入廣東實驗中學教育集團辦學，由廣東實驗中學派出團隊管理。周邊有211高校薈萃、多所省一級資源

生活配套

項目自身配建3000方商業，滿足日常生活所需，周邊還有8.8萬方是智匯Park、3萬平的亞太盛匯等商業。

項目打造約6.8萬㎡中式園林。“禮道-見鬆-步水-遊廊-歸堂”每一平米，都是對品質生活的雕琢

【自帶庭院會所】瑜伽室、休閒區、泳池、茶室....以東方美學致敬業主的尊崇身份，打造社區美學會所...

項目背面就是山頂公園和匯景高爾夫球場，這是富人最愜意的休閒場所，山頂公園，足足有約5萬㎡，閒暇時出門轉個彎，沿着登山道漫步，滿目蒼翠，如同身居在城市綠肺中。

這裡集聚了一批身價千萬的高管精英、財富領袖，甚至國際友人，藏龍臥虎，非富即貴。

項目周邊有暨南大學附屬第一醫院、南方醫科大學第三附屬醫院、中山大學附屬第六醫院等醫療配置。

在售樓棟+戶型

板式樓棟---2.93低密府院大宅，一字板式樓棟佈局，戶戶朝南，風光俱佳，一軸入府，以禮制中軸對稱規制院落佈局，盡顯府院的東方美學

下面是最新的在售詳細信息

小區一共規劃2棟塔樓以及15棟板樓，共17棟樓，層高在8-20層，樓距普遍在40-50米之間，居住舒適度不用多說。

整個樓盤，四排小高層（8-20F）佈局，南北板式，戶戶朝南，最大限度消弭對角之忌。

要知道，市中心土地金貴，不少高層住宅，樓間距僅有35米，多少有些侷促。

而保利天瑞，每排小高層之間，樓間距寬度基本能達到40-50米，尤其強調“均好性”，最大化呈現每一棟的園林視野，實現資源共享。

戶戶朝南，則讓每一戶業主，享受到均好的採光通風。

住在低密小高層，業主不用操心採光，不用擔心遮擋，每一戶，都能享受養眼的園景。

其二、一字排布，採光雨露均沾，一整年都能擁抱陽光。

小高層由南往北，一字排布，如同臺階一樣，從低到高，拾級而上。

這樣的設計，實在太妙了。

即使是後排建築的低樓層業主，也能享受到陽光，雨露均沾。

其三，更低的梯戶比，舒適度buff。

保利天瑞小高層板樓，以1梯2戶/2梯2戶/3梯2戶爲主。

一般而言，能做到專梯入戶的產品，面積幾乎要去到200平+。

而保利天瑞，不超豪宅線的約143平，也能擁有專梯專戶的體面，舒適度極高。

最大面積的約260平戶型，則做到了3梯2戶的私密體驗。平均下來，一部電梯，僅僅服務13-38位業主。

在售戶型如下：

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