保利虹橋和頌【2024年】官方網站-保利虹橋和頌樓盤評測-小區配套

青浦重固的保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎可以買嗎？因爲看起來真的很香，總價300萬級，按照首套首付20%來算，只要約58萬就可以上車了！能不能買，要從地段、產品、開發商多個角度綜合分析。

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保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎所在的青浦重固目前以物流業爲主，並沒有什麼大的花頭，但是項目周邊有地鐵站，這對剛需自住來說是非常重要的。用有限的預算，用時間來換空間，那麼出行、通勤的便利就一定是需要優先考慮的。保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎擁有兩個軌交站點，直線距離在建中的示範區線趙重公路站約500米，周邊還有17號線趙巷站，已經運營中無需等待。

保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎是不是地鐵房，要看步行能不能進站，直線距離約500米，這個距離有多近？可能早餐還沒吃完，你就到地鐵站了。這個距離有多方便？打車軟件的車可能還沒到，你已經乘上了地鐵。示範區線3站直達虹橋，可無縫換乘2號線、10號線抵達全市各大主要商圈。

保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎如果通過17號線，從趙巷站出發4站直達蟠龍路站，網紅商業蟠龍天地說走就走。也可以示範區線到虹橋站，換乘17號線也只需兩站。從產品和開發商兩方面來看的話。保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎所代表的產品力也是屬於當下市場中比較不錯的。

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保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎具體以實際交付爲準酒店式歸家入戶，泛會所客廳架空層，集社交、遊樂、學習、運動等多功能於一體，實現全齡複合聚集，鄰里趣活的新煙火主義社區。

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建面約99㎡3房2廳2衛

建面約88㎡3房2廳2衛

建面約75㎡2房

下結論，作爲低總價剛需新房，保利虹橋和頌預約熱線：400-8080-420☎可以考慮，首付約58萬，3站虹橋，5站華爲，7站張江，即將開盤。

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不動產登記正式生效啦！

不用再糾結70年產權還是40年產權，關於補年限問題：物權法已生效，該法明確了公私財產的受保護權。

我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)， 綜合用地50年。現已明確，屆滿自動續期需要屆滿期前一年申請續費。

《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低於15.6元/平米。

現在大家不要糾結40年50年和70年的產品，商業產權，產權到期後兩種結果！

1、如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用；

2、若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1：3補償，是住宅的三倍！

爲此，爲大家整理了有關不動產登記你要知道的8個問題，以便大家全面瞭解不動產登記問題：

1不動產登記的一般程序是怎樣的？

依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請；受理；審覈；登簿。不動產登記機構完成登記後，應當依據法律、行政法規規定向申請人發放不動產權證書或者不動產登記證明。

2去哪裡登記？

不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。

3多套房是否需要領多個證？

不需要。不動產權證書分單一版和集成版兩個版式。不動產登記原則上按一個不動產單元核發一本不動產權證書，採用單一版版本。農村集體經濟組織擁有多個建設用地使用權或一一戶擁有多個土地承包經營權的，可以將其集中記載在一本集成版的不動產權證書，一本證書可以記載一個權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

4房產證與不動產權證有何不同？

根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證"和現在居民手握的‘房產證"有差異。房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產權證的封面爲紅色，證書的全稱爲《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

5不動產登記對百姓有什麼影響？

保護個人產權：房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。辦手續更加便捷：轉賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。交易更安全：可查詢不動產產權歸屬，有助於解決一房多賣的風險。保障農民財產權利：農村土地作爲集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。

6不動產登記薄和不動產權證的關係？

不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，並永久保存。不動產權證書則向申請人發放，是享有不動產物權的證明。進行房屋交易需以登記簿爲準。不動產登記機構應當依法對不動產登記簿進行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。

7不動產登記後，任何人都能查詢？

不是。只有當事人、利害關係人、有關國家機關可以依法查詢、複製相關不動產登記資料。

8不動產登記對房價有影響嗎？

並沒有。不動產統一登記的功能此前被 解讀爲有"反腐”和“降房價"的功能。國土資源部副部長王廣華在接受媒體採訪時表示，不動產統一登記的核心功能和目的， 在於保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，不是爲了反腐敗和降房價。