八年級生薛濬德轉職永慶不動產 年薪破300萬、拚出人生第一間房

薛濬德學生時期就對不動產感興趣，加入永慶不動產6年多，已累積創下超過4千萬業績。(圖片來源：永慶房產集團)

唸書時就對不動產領域很有興趣的薛濬德，退伍後在信義房屋僅待了一年就離開，轉職到永慶不動產農十六神農加盟店。2021年他拿下「千萬業績經紀人」，今年前三季業績也一舉突破600萬元，年薪飆破300萬元，一圓買房夢想。

回憶起在信義房屋工作的日子，每天早上9點上班、凌晨12點下班，在職時鮮少休假，薛濬德靠着百分之兩百的努力，在入職的第10個月獲得高雄區當月業績、成交件數Top1的好成績。雖然他努力從房仲菜鳥蛻變成房產達人，但他獲得高雄區第一名的這個月，收入僅僅10萬元出頭，讓他強烈感到「努力與報酬不符合比例」，加上跨區銷售物件遇到滿滿阻礙，而且只能買賣住宅，不能接手土地、廠辦等高總價產品，種種制度上的限制和不合理，讓他決定轉進加盟體系永慶不動產。

永慶不動產店數市佔高，聯賣制度完善，讓銷售速度倍增，帶動加盟店與經紀人業績穩定成長。(圖片來源：永慶房產集團)

聯賣有多強？上午委託、下午成交

加入永慶不動產後，薛濬德發現了不一樣的世界。在周文惠店東的帶領下，該團隊目前在高雄地區已超過30間加盟店、近800位的夥伴；而永慶加盟四品牌在高雄的店數市佔超過5成，搭配聯賣制度，24小時內快速成交已經不是神話。

不僅如此，聯賣更能將服務範圍擴大至全臺，且各種類型的物件、在各區域的案源都非常充足，不僅客戶有更多選擇，經紀人也能省下大把開發時間，把服務做得更細膩。薛濬德轉職6年多來，成交超過150件房屋買賣，超過5成是透過聯賣成交。

薛濬德也稱讚永慶房產集團的科技系統，是助攻第一線業務成交的最佳利器，「好比〈行動智能經紀人〉系統內含上百萬筆建物資料，能夠輕鬆掌握物件資訊，快速找到可能物件進行開發，真的非常方便。」

薛濬德誠實、細心的服務態度，累積了好口碑，許多客戶都指名找他服務！(圖片來源：永慶房產集團) 薛濬德誠實、細心的服務態度，累積了好口碑，許多客戶都指名找他服務！(圖片來源：永慶房產集團)

用心服務 越努力就越幸運

面對交易金額龐大的不動產買賣，薛濬德總會在交易前將已知的所有房屋資訊完整告知客戶，讓客戶安心。例如中古屋最常遇到漏水問題，由於買賣雙方心態不同，他都會盡力協助，讓雙方取得雙贏的結果。誠實、細心的服務態度，讓薛濬德累積了好口碑，透過老客戶口耳相傳，指名要他服務的客人也越來越多，平均一年委託數超過40件。

從事房仲工作7年多，薛濬德說，做業務的工作很彈性自由，所以「自律」就更顯重要。每天自主規劃工作行程、設定目標、充實自己，只要持之以恆，久了業績自然會反映出來。「最重要的就是自身的心態，養成習慣，安排好每天的工作，細心、用心的重複做，謹記自己的目標，越努力就會越幸運。」

3年前他在店頭周邊買了人生第一間房子，一圓他當初進入房仲業的買房夢想。未來，他也期望有朝一日創業、做自己的老闆，讓事業更上一層樓。