澳門樓市將全面“撤辣”，非澳門居民購房稅率低至1%

來源：環球時報

【環球時報綜合報道】繼香港之後，澳門也擬全面撤銷樓市“辣招”（抑制房價的政策）。

據《澳門日報》4月13日報道，行政會完成討論《取消與不動產需求管理相關的稅務措施》法案。行政會發言人、行政法務司司長張永春12日表示，金管局將發出新指引，統一澳門居民及非本澳居民按揭上限爲70%，購置經濟房屋按揭上限維持90%，並暫停按揭貸款利率上調2%的壓力測試要求。澳門財政局局長容光亮稱，疫情期間房價變化不大，但成交量從2021年的每年5000多件下降至2022—2023年每年約2000多件。今年1月澳門已“減辣”一次，對購買第二套住宅取消了5%印花稅的徵收，還放寬樓宇按揭要求。

很多人關注內地人在澳門購買房產相關事宜。據瞭解，在新法案前，購買200萬澳門元以下房源需繳納1%的財產轉移印花稅；200萬—400萬澳門元需要繳納2%；400萬澳門元以上繳納3%；購買第三套則需要繳納10%的取得印花稅。外地人則在此基礎上多交10%的額外印花稅。新法案通過後，非澳門居民購買澳門樓宇將等同澳門居民，稅率低至1%，購買住宅最高可貸款七成。（葉藍）