6.2億元投資血本無歸，山東濱州坐地起價出爾反爾爲哪般？

都說人窮莫走親，富貴不還鄉。

但山東濱州人人李欽峰偏偏不信這個邪。2009年他被當地招商引資返鄉創業，懷揣6.2億元回鄉投資建廠。15年過去，由於政府一直未按合同履約，導致李欽峰的廠子一直不能運行，6億多元的投資面臨打水漂。

2009年，在天津一直做生意的李欽峰經濱州招商引資，回山東濱州成立了山東立峰石油技術開發有限公司和山東立峰遠大住宅工業科技有限公司，準備大幹一番。

按照濱州經濟開發區與李欽峰的立峰石油公司當年簽署的《合同書》及《補充協議》顯示，濱州開發區管委會同意以每畝7萬元的價格提供200畝(後實際供地約175畝)項目用地，用於石油機械行業高新技術產業生產項目，固定資產投資強度爲50萬元~100萬元/畝。

儘管李欽峰按照合同約定交了預付款，但是經濟開發區先前承諾的50日內正式土地出讓手續卻遲遲未能履約。

按規定，在土地出讓手續沒有辦理下來之前，是不能先建設後完善的。但是當地爲了所謂的政績，就要求李欽峰先進工地幹起來，然後邊幹邊完善手續。理由是市裡領導催得很急。

單純的李欽峰以爲有了領導作保，就可以先上車後補票。於是就搶時間，趕工期。誰曾想，這樣的結果爲他之後在濱州的經商之路埋下了巨大隱患。

此後多年，歷經當地數任領導更替，先前合同約定爲李欽峰的立峰石油公司和山東立峰遠大住宅工業科技有限公司完善用地手續的承諾，在解決了30畝地的手續問題後，剩餘145畝的土地使用證辦理當地政府依然沒有兌現。

問題這麼一拖就是15年，直接導致李欽峰投資6.2億元建成的約175畝工廠被迫停止運行，荒草叢生。

在商業競爭中，普通公司或者自然人違約，可能李欽峰尚有辦法，但政府不按常理出牌的舉動，卻讓他無可奈何。

這些年，他的企業不僅錯過了石油機械項目發展週期，也即將錯過裝配式建築產業的發展黃金週期。看着別人家的企業生產正常日進斗金，而他建成的廠房內設備正在落灰，李欽峰的心在滴血。

一拖15年，6.2億投資血本無歸，此事經媒體曝光後，濱州經濟技術開發區的領導迴應說，管委會承認合同有效，但土地價款條款需要按現在的法律規定和政策要求去執行。

從這位領導的表述裡可以看出，當年李欽峰以每畝土地7萬元價格獲得的175畝項目用地似乎“賤賣”，因爲當地目前現行工業用地出讓價格已經漲到了22.6萬元/畝。

但現在的22.6萬元能與15年前7萬元的價值相提並論嗎？15年前一套房產可能不到10萬元，但現在一套房產動輒上百萬近千萬。

近年來，網絡詐騙盛行，尤其是在緬北，有種詐騙手段名叫殺豬盤。“殺豬盤”不同於其他騙局的“短、平、快”詐騙活動，它的最大特點是放長線釣大魚。這個詐騙過程猶如養豬，先把豬養肥了再宰殺，故稱“殺豬盤”。

從李欽峰在濱州的遭遇來看，雖然不似遭遇了“殺豬盤”，但當地政府這種推諉懶政坐地起價的行爲給人的感覺卻比“殺豬盤”更爲嚴重。

“殺豬”時，尚且是等把豬養肥了再殺，濱州當地就不能先把李欽峰急需的土地證完善後，等他掙了大錢後再坐地起價嗎？

急不可耐的後果很嚴重，除了可能會嚇跑投資的更多人，恐怕更會涼了許多返還創業企業家的赤子之心。