5月LPR不變：1年期3.45%，5年期以上3.95%

備受關注的5月貸款市場報價利率（LPR）出爐，連續3個月按兵不動。

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2024年5月20日貸款市場報價利率（LPR）爲：1年期LPR爲3.45%，5年期以上LPR爲3.95%，均保持不變。

在本月的中期借貸便利（MLF）續做中，作爲中期政策利率的1年期MLF利率保持不變。因此，市場預期本月LPR將維持不變。

中國人民銀行5月17日打出優化住房金融政策組合拳，包括下調個人住房貸款最低首付款比例、下調個人住房公積金貸款利率、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，並擬設立3000億元保障性住房再貸款加快存量商品房去庫存。

在MLF利率不變的背景下，今年2月，作爲個人住房貸款和企業中長期貸款定價參考基準的5年期以上LPR利率下降25bp，這一調整是LPR改革以來的最大下調幅度。1年期LPR利率上一次下調是在去年8月。

4月個人住房新發放貸款利率爲3.7%，比上月低2個基點，比上年同期低48個基點，均處於歷史低位。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行按公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出，爲銀行貸款提供定價參考。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。